De Ruiterberg 23

De woning aan De Ruiterberg 23 in Vleuten heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs van €675.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is €5.357, en met 116 m² woonoppervlak komt deze woning daar ruim onder. Het perceel van 2324 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs marktconform maakt.

Het is een rustige nieuwbouwbuurt met veel gezinnen. Er is een winkelcentrum, een groot park en een zwembad dichtbij. Bewoners geven aan dat er niet veel onderling contact is, maar de voorzieningen zijn goed. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en het overgrote deel heeft energielabel A of beter.

Het perceel is maar liefst 2324 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. In de buurt hebben de meeste woningen een gemiddeld perceel, dus dit is een uniek kenmerk.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn en de woning goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 61% van de woningen label A en 28% label A+, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (335 m) en Lidl (415 m). Ook zijn er scholen dichtbij: het Amadeus Lyceum (voortgezet onderwijs) op 482 m en basisschool Blink op 759 m. Het winkelcentrum en park zijn ook vlakbij.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 46 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.