Verkocht onder voorbehoud
Omgeving Oostelvoortjes, Oisterwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Werft 36 staat in een rustige straat in Moergestel, een dorp in de gemeente Oisterwijk. Met 106 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 143 vierkante meter is het een prettig huis voor wie ruimte zoekt. Het bouwjaar 1986 en energielabel C geven aan dat het een woning is uit de jaren tachtig, met redelijke isolatie. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Oisterwijk van deze omvang.
De buurt Omg. Oostelvoortjes is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek ligt op nog geen tien minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op loopafstand. De gemeente Oisterwijk biedt verder ruime voorzieningen, zoals een restaurant en bibliotheek op korte afstand. Het treinstation ligt op 5,2 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoomz en Hoomz op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
De Werft 36, Moergestel
Gegevens uit Omgeving Oostelvoortjes
Gegevens uit Omgeving Oostelvoortjes
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over De Werft 36, Moergestel
De woning aan De Werft 36 in Moergestel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €487.000 in de buurt, maar dat is gebaseerd op slechts twee verkochte woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.245, wat voor deze woning van 106 m² neerkomt op €4.009 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
De buurt Omg. Oostelvoortjes is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), dus het is er niet druk. Er zijn weinig misdrijven geregistreerd.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1986. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. In de buurt hebben alle woningen label C.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op ongeveer 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oisterwijk of Tilburg, op 3,6 kilometer afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Voor de auto is de bereikbaarheid goed.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 96 dagen, gebaseerd op twee verkochte woningen. Dat is een indicatie, maar door het kleine aantal is het lastig om er harde conclusies aan te verbinden. De woningmarkt in Moergestel is over het algemeen stabiel.
6 woningen in de wijk Dorp Moergestel
