Omgeving Oostelvoortjes, Oisterwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2015 staat in een rustige straat in Moergestel, waar je direct het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. Met 112 m² woonoppervlak en een tuin van 155 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning is gebouwd in een tijd dat energiezuinigheid al standaard was, dus je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat. De prijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Oisterwijk, maar dat past bij de jonge bouw en de ruime opzet.
De buurt Omg. Oostelvoortjes is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste huizen zijn koopwoningen. De sfeer is dorps en groen, met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, veilige buurt is met weinig criminaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 600 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op 400 meter. Het centrum van Moergestel is dichtbij, en voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar de gemeente Oisterwijk, die op een paar kilometer ligt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Allround Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Reuselhof 22, Moergestel
Gegevens uit Omgeving Oostelvoortjes
Gegevens uit Omgeving Oostelvoortjes
7 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Reuselhof 22, Moergestel
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€487.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€432.000). De woning is echter relatief nieuw (2015) en heeft een ruime tuin, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een moderne, onderhoudsarme woning in een rustige omgeving.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de basisschool en supermarkt zijn op loopafstand. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter houdt.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat de woning uit 2015 komt, kun je verwachten dat het label minimaal A of B is, wat duidt op een goede isolatie en lage energiekosten. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, maar nieuwere bouw is vaak zuiniger.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op ongeveer 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oisterwijk of Tilburg, op 3,6 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen. De buurt is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus een auto is handig. Wel zijn er bushaltes in de omgeving.
Een woning uit 2015 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern, dus je kunt de eerste jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin. Grote investeringen zoals een nieuwe cv-ketel of dak zijn nog niet aan de orde.
6 woningen in de wijk Dorp Moergestel
