Deelheugte 97

De woning aan Deelheugte 97 in Assen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €335.000 ligt boven het gemiddelde van €275.000 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning met 111 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is met €3.018 juist lager dan het buurtgemiddelde van €3.438. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.

De Heugten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (26 misdrijven). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een prettige, veilige omgeving.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label B of beter, dus dit past in het straatje.

Het treinstation van Assen ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Borg en Basisschool De Driesprong zitten op 2-3 minuten lopen. Ook Kindcentrum De Marskramer is op loopafstand (573 m).

Een woning uit 1988 is inmiddels ruim 35 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie is, maar een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.