Morgenstond-West, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dieverstraat staat in een rustige buurt waar veel kinderen buiten spelen. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is het een royale woning, gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag, maar dat past bij de ruime opzet en het lage energieverbruik.
De buurt Morgenstond-West is een groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is lekker rustig, veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos." Een andere bewoner vindt het jammer dat de buurt wat schoner mag: "Het zou een veel leukere buurt zijn om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken." De buurt telt bijna 8.000 inwoners, met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Aldi zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Dieverstraat 35, 'S-Gravenhage
Voldoende · 2 bewoners
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken
Gegevens uit Morgenstond-West
Gegevens uit Morgenstond-West
74 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Dieverstraat 35, 'S-Gravenhage
De woning aan Dieverstraat 35 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €650.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €460.833 en is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in Morgenstond-West te koop staan. De woning is echter ruimer dan gemiddeld (131 m² tegen 108 m²) en heeft een energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart.
Morgenstond-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het bos, al wordt de netheid van de openbare ruimte soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,2 uit 2 reviews.
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet, en ook Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op fietsafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km.
Met een vraagprijs van €650.000 en een oppervlakte van 131 m² komt de prijs per vierkante meter op ongeveer €4.962. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.350 per m², maar de woning heeft ook een energielabel A+ en een perceel van 150 m².
Ja, energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 41,7% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €460.833 en de mediaan €460.000. In de afgelopen periode zijn 32 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €368.594.
6 woningen in de buurt Morgenstond-West
