Leyweg 525D
Morgenstond-West, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Morgenstond-West
Dit appartement aan de Leyweg 525D in 'S-Gravenhage is een opvallende verschijning in de wijk. Met een vraagprijs van €295.000 ligt het aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €435.865 ligt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1966 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een inhoud van 280 m³. De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats aanwezig. Het appartement ligt op de tweede woonlaag.
Morgenstond-West
Met ruim 7.900 inwoners is Morgenstond-West een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". Een ander noemt: "Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen, vaak vuil naast de container te zetten." De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Meer over de buurt Morgenstond-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder Lidl op 544 meter en Hoogvliet op 597 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Hofvilla op 2,8 km. Huisartsenpraktijk De Waterring zit op 2,7 km en de Service Alpha Apotheek op 610 meter. Het HagaZiekenhuis locatie Leyweg is op 827 meter. De bushalte Leyweg met lijnen 21, 23, 25 en N4 ligt op 156 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 2,5 km. Dit alles in de gemeente Den Haag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoeksteen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leyweg 525D, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €435.865 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.430, terwijl het buurtgemiddelde €4.326 per m² is. Het is daarmee een relatief voordelig geprijsd appartement in deze wijk.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 86 m² en de inhoud is 280 m³. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens een indicatie op gebiedsniveau. Dit is gebaseerd op openbare data en is geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1966, wat vóór 1970 is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 544 meter en Hoogvliet op 597 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 2,8 km. Het HagaZiekenhuis locatie Leyweg is op 827 meter. De bushalte Leyweg met lijnen 21, 23, 25 en N4 ligt op 156 meter.
Hoe is de buurt Morgenstond-West?
Morgenstond-West heeft ruim 7.900 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt", terwijl een ander klaagt over vuil naast containers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 22,2% heeft A+ en 51,9% heeft A. Label D is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 22 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Morgenstond-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken
Statistieken van Morgenstond-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.482 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.260 | – |
| Huurprijs | €2.123 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Morgenstond
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen.,vaak vuil naast de container te zetten. Bewoner met smetvrees gooit plastic handschoenen en blikjes op de grond.
De buren zeggen wel vriendelijk gedag maar hebben geen contact met hun verder en willen we ook niet daar houden we niet van
Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder en veel afval op straat heel vaak en vaak inbraken in auto’s enzo
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er lopen veel ratten veel eten en zo op straat. Het is echt vies en er worden ramen ingeslagen van auto’s regelmatig.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Statistieken van Morgenstond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.811 | €363.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.293 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leyweg 525D, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
