Onder bod
Hazenkamp, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dobbelmannweg in Nijmegen ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een royale woonoppervlakte van 131 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel C. Met een perceel van 169 m² biedt het zowel binnen als buiten ruimte. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.
Hazenkamp is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Midden, vlakbij het Goffertpark. Bewoners waarderen de combinatie van rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil." Een ander noemt het "een veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. De buurt Hazenkamp is populair vanwege de nabijheid van het park en de goede sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Ekoplaza en PLUS, beide op loopafstand. Ook een Aldi en AH XL zijn binnen tien minuten lopen te vinden. In de buurt zijn twee basisscholen: de Nijmeegse School Vereniging 2 (om de hoek) en Basisschool de Hazesprong (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Dobbelmannweg 21, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil. Verder zitten er een paar leuke restaurantjes en het park is een ideale recreatie plaats. Er zitten 2 basisscholen en 1 middelbare school in mijn wijk, van alle scholen is het onderwijs uitstekend. Er zijn genoeg prullenbakken en de hygiëne op straat is erg goed. Er zijn wel veel 1 richtings wegen dus de wijk is een klein beetje een doolhof, maar goed berijdbaar met de hoofdwegen.
Ik woon met een paar vriendinnen dichtbij het Goffertpark. Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel tussen veel gezinnen en stellen.
Goede voorzieningen en veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
De woningen zijn duur, maar het is wel een fijne buurt. Er zijn veel voorzieningen dichtbij en je bent zo bij het park. De mensen zijn aardig en ik voel me er op mijn gemak. Ik voel me veilig in deze buurt.
Gegevens uit Hazenkamp
Gegevens uit Hazenkamp
39 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Dobbelmannweg 21, Nijmegen
De woning aan Dobbelmannweg 21 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Hazenkamp is €5.099, terwijl deze woning 131 m² groot is. Dat komt neer op ongeveer €4.542 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor het formaat.
Hazenkamp is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75. Ze noemen de nabijheid van het Goffertpark, de goede winkels, scholen en de veilige sfeer. Het is een fijne plek voor zowel gezinnen als studenten, met een mix van leeftijden.
In de afgelopen periode stonden woningen in Hazenkamp gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale tot iets snelle markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om tijdig te reageren als je interesse hebt.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt Hazenkamp. De prijzen variëren van €300.000 tot €695.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan betekenen dat er concurrentie is bij een populaire woning.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en nog eens 40% heeft label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij een nieuwbouwwoning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Nijmeegse School Vereniging 2 op 300 meter, en Basisschool de Hazesprong op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 400 meter, en Het Rijks op 500 meter. Het onderwijs wordt door bewoners als uitstekend beoordeeld.
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de hoofdwegen, al zijn er veel eenrichtingsstraten.
6 woningen in de buurt Hazenkamp
