Dode Nieuwstraat 43

De woning aan Dode Nieuwstraat 43 in Bosch heeft energielabel F.

De huurprijs van €2.400 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.883. Het woonoppervlak van 69 m² is 36% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (107 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van hoe belangrijk de historische binnenstadslocatie voor je is.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd rekening met een energierekening die fors hoger kan uitvallen dan bij een woning met label A of B.

In de buurt zijn in totaal 1.428 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en winkels. Het is aan te raden om zelf een avondwandeling te maken om de sfeer te proeven.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen op loopafstand (ongeveer 700 meter) en een treinstation op 1,2 km. Parken en restaurants zijn eveneens dichtbij.

Op basis van het woonoppervlak van 69 m² en het type tussenwoning kun je uitgaan van 2 tot 3 kamers, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering. Het is gebruikelijk dat een huurwoning kaal wordt opgeleverd, maar dit kun je het beste direct aan de makelaar vragen.