Dode Nieuwstraat 43

De woning aan Dode Nieuwstraat 43 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel F.

De huurprijs van €2.400 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.883. De woning is met 69 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt (107 m²). Daarmee is de prijs per m² relatief hoog. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van je waardering voor de historische locatie en de eigen tuin.

Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een oudere woning (bouwjaar 1900) met veel warmteverlies.

De woning heeft een woonoppervlak van 69 m² en een perceel van 119 m². Het perceel is relatief groot voor een tussenwoning in de binnenstad, wat ruimte biedt voor een tuin. Het woonoppervlak is 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m².

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 182 m, Albert Heijn op 246 m en nog een Albert Heijn op 288 m. Ook zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (2.880 m) en OBS De Koningslinde (2.947 m). Het treinstation ligt op 1,2 km.

In de buurt Binnenstad centrum zijn in de meest recente cijfers 1.428 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.

De buurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4.125 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, maar ook drukte en beperkte parkeermogelijkheden.