Verkocht onder voorbehoud
Varsseveld, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Doetinchemseweg 32 in Varsseveld heeft een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 440 m². Het bouwjaar 1958 en energielabel E geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €385.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oude IJsselstreek.
Varsseveld is een dorp met ruim 5.000 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. De buurt wordt omschreven als rustig en gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Hele aardige mensen, heel behulpzaam." Een ander noemt het "een rustige buurt met aardige mensen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer over de gemeente Oude IJsselstreek.
Om de hoek vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn IKC Groeituin en De Meeander op loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer. Ook een park of plantsoen is vlakbij, net als een restaurant en bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuenen Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Doetinchemseweg 32, Varsseveld
Zeer goed · 2 bewoners
Hele aardige mensen heel behulpzaam
aardige mensen
Gegevens uit Varsseveld
Gegevens uit Varsseveld
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Doetinchemseweg 32, Varsseveld
De vraagprijs van €385.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in Varsseveld (€594.521). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 112 m² tegenover 227 m². Daardoor is de prijs per m² (€3.438) iets boven het buurtgemiddelde van €2.870. Al met al is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet optimaal. De woning heeft waarschijnlijk nog enkel glas of matige isolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij F of G.
Varsseveld is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,34 en noemen het "rustig" met "aardige mensen". Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC Groeituin (486 meter) en De Meeander (510 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of een andere plaats, op 7,5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 105 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De bewoners geven de buurt een hoge score (8,34) en beschrijven het als rustig. Het is een typisch Nederlands dorp waar de meeste mensen elkaar kennen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 59 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Voor deze woning is het lastig te zeggen, omdat de prijs relatief laag is maar het energielabel minder zuinig.
6 woningen in de buurt Varsseveld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
