Tussenwoning te huur: Doordraai 5, Bunnik
HurenBunnikTussenwoningenDoordraai 5

Doordraai 5

Bunnik, Bunnik

€ 2.995 p.m.
Buurt Bunnik, BunnikBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 288m²
129% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in het groene Bunnik

Deze tussenwoning aan de Doordraai is een ruime woning uit 2020, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 288 m². De woning ligt in een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. De huurprijs van € 2.995 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Bunnik.

Bunnik: een dorp met een dorpse sfeer

De buurt Bunnik wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren. Geen geluidsoverlast." Een ander noemt het "mooi en groen". De buurt telt bijna 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer over de buurt Bunnik.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Boni en Jumbo zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Barbaraschool, die om de hoek zit, of naar de WereldKidz Anne Frankschool. De gemeente Bunnik biedt verder een station op 2,6 km afstand en diverse parken en speeltuinen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt24 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.995 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster288 m²
Perceeloppervlakte308 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar2020

Ligging

BuurtBunnik
WijkBunnik
GemeenteBunnik

Veelgestelde vragen

Over Doordraai 5, Bunnik

Is € 2.995 een realistische huurprijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 2.995 is fors hoger dan het gemiddelde in de buurt (€ 763), maar deze woning is met 288 m² en energielabel A++ ook uitzonderlijk. In de buurt worden gemiddeld kleinere huurwoningen aangeboden. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Hoe is de buurt Bunnik om in te wonen?

Bunnik wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Er is weinig criminaliteit en overlast. De buurt heeft meerdere speeltuinen en is vlakbij het bos Rhijnauwen. Het station Bunnik biedt een snelle verbinding met Utrecht.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 864 meter. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk in de buurt. Het station Bunnik ligt op 2,6 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage stookkosten. De woning is gebouwd in 2020, dus voldoet aan de nieuwste isolatienormen.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 288 m² en een perceel van 308 m². Het is een royale tussenwoning met veel ruimte.

Is er een tuin of buitenruimte?

De woning heeft een perceel van 308 m², dus er is waarschijnlijk een tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over tuin of balkon.

Aangeboden door
Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Bunnik een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bunnik

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.9
Ed
Samenwonend · Tussenwoning
01-10-2025
Top locatie voor jonge gezinnen

Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren. Geen geluidsoverlast. 2 jaar geleden riool vervangen en nieuwe inrichting van de.straten met veel groen. Meerdere grote speeltuinen in de wijk. Kinderdagopvang . Station op 3 min.lopen ( in 8 min.op Utrecht Centaal).Busstation op 400 m. richting Utrechten richting Wijk bij Duurstede.10 min.fietsen naar Science Park Utrecht,15 min.fietsen naar Galgenwaard en 25 min.naar Utrecht Centrum.10 min.naar Bos Rhijnauwen,12 min.naar Zeist centrum.Wandelen langs krommerijn(rivier die loopt van Wijk bij Duurstede naar Utrecht op 500 meter.Winkelcentrum op 500 meter.

5.6
petra van veenendaal
Alleenwonend · Tussenwoning
03-08-2025
heerlijke maar te dure gemeente

Word te weinig gebouwd en als er iets vrij komt is het niet voor diegene die al jaren ingeschreven staat. Schoon en veilig???? Stoepen ongelijk tegels los of er ontbreken tegels....onkruid groeit tierig. Struiken die te laat gesnoeid worden of helemaal niet of worden vergeten zodat er onveilige plekken gecreeerd worden bv oversteken of de weg op willen rijden. 1 supermarkt een te dure ja de vorige eigenaar heeft zo geregeld dat er geen 2e in bunnik mag /kan komen terwijl odijk er wel 2 heeft. enz enz zo kan ik nog wel meer dingen opnemen en schrijven

8.3
Emma
Gezin · Tussenwoning
21-05-2025
Mooi en groen

Ik speelde hier vroeger vaak buiten en het is erg mooi groen

7.9
Juliette
Gezin · Tussenwoning
17-12-2024
Knus en truttig

Het is een knusse en veilige buurt maar de mensen zijn kleindenkend

8.0
W v Dommelen
Alleenwonend · Vrijstaand huis
12-12-2024
Verkeers onveilig

Naast mijn woning wordt je letterlijk van de stoep gereden door auto's die elkaar willen paseren. Aantal palen erbij zou een oplossing zijn. Zelfs als ik met de rolator loop en straks met de scootmobiel wordt het zeker oppassen bij het verlaten van mijn uitgang.

7.5
petra van veenendaal
Alleenwonend · Tussenwoning
04-09-2024
heerlijke maar te dure gemeente

word veel gebouwd en hoog zit nu tegen appartementen aan te kijken nog even en ze weten eind van het jaar wat ik aan het koken bent. Er is maar 1 supermarkt een dure a.h. dus je moet naar een volgende dorp om naar een beetje goedkoop de boodschappen kunnen doen. Ligt veel rotzooi op straat vooral servetjes van de ijskluis, staan kliko´s al jaren op de stoel terwijl ze achter de woning plek hebben

9.0
petra van veenendaal
Alleenwonend · Tussenwoning
13-07-2024
woongenot

Woon hier schitterend met veel natuur om mij heen en een schitterend water stroomt erlangs het dorp.Leuke winkels en toch woon ik midden in het centrum...alleen jammer van die buurvrouw

8.0
Froukje
Student · 2-onder-1-kap
07-07-2024
Super

Fijne buurt

Statistieken van Bunnik

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
69515-25
1,5k25-45
1,8k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen30%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland80%
Europa7%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €778.067€799.000
Koop per m² €4.741
Huurprijs €1.378 p/m€932 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²17%
90-119 m²21%
120-159 m²22%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop68%
Te huur32%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197019%
1970-199025%
1990-201013%
Na 201025%
Energielabels
A+14%
A29%
B24%
C14%
D11%
E5%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Doordraai 5, Bunnik

Albert Heijn
Van Hardenbroeklaan 3
864m
Boni
De Meent 23
2030m
Jumbo
de Meent 40C
2108m
SPAR express
Rijksweg A12 1
2217m
Albert Heijn
De Clomp 3104
2261m
Dekamarkt
De Clomp 3308
2352m
Aldi
Pijlstaartlaan 3
2847m
SPAR
Bolognalaan 101
3173m
Albert Heijn
Emmaplein 2
3322m
SPAR
Heidelberglaan 7
3422m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202362 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming59 cm
Waterdiepte worst-case61 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt57,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDoordraai 5, Bunnik
Bekijk