Niet meer online
Velden-Oost, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dorperveldstraat in Velden is een prettig verrassende vondst. Gebouwd in 2020, dus je stapt in een woning die aan alle moderne eisen voldoet. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar een woning uit 2020 is doorgaans goed geïsoleerd. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €398.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €492.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Venlo.
De woning staat in Velden-Oost, een buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 1031 woningen is 96% eengezinswoning en 81% koop. De buurt is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 602 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen, ruime opzet en een veilige omgeving (50 misdrijven per jaar).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt (op 526 meter). Ook een bakker of slager vind je in de buurt. Voor kinderen is basisschool De Startbaan op loopafstand (389 meter), en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van sportclubs tot culturele uitjes.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar verder zijn alle belangrijke gegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en perceelgrootte bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorperveldstraat 30, Velden
Ja, de vraagprijs van €398.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €492.000 in de buurt. De woning is wel kleiner (119 m²) dan het buurtgemiddelde (212 m²), maar het is nieuwbouw uit 2020. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 136 m². Dat is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 m², maar voor een tussenwoning uit 2020 is dit een gangbare maat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat de woning in 2020 is gebouwd, kun je rekenen op een goede isolatie en moderne installaties, maar het exacte label is niet bekend.
Velden-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (81%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit (50 misdrijven per jaar).
Ja, basisschool De Startbaan ligt op 389 meter afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 2 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 526 meter. Voor uitgebreidere winkels kun je naar het centrum van Venlo.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.
Ovida makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar je kunt de makelaar om het label vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.000 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.429 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.000 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.429 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.716 | €356.482 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.980 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.311 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Dorperveldstraat 30, Velden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
