Dorpsstraat 18A
Gulpen, Gulpen-Wittem
BuurtEen sfeervolle tussenwoning in Gulpen
Deze tussenwoning aan de Dorpsstraat 18A in Gulpen ademt historie met een bouwjaar van 1912, maar is verrassend zuinig met energielabel A. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m² is het een compacte, karakteristieke woning. De huurprijs van €912 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €1064 voor huurwoningen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gulpen-Wittem.
Gulpen: een dorp met karakter
Gulpen is een dorp waar het goed toeven is, al geven bewoners gemengde geluiden. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat "de mensen veel op zich zelf" zijn. Een ander noemt het "Mooi buiten wonen" maar heeft "heel veel last van de bever". De bevolking is wat ouder: 1305 van de 3500 inwoners is 65-plus. Er zijn 400 huishoudens met kinderen en 760 eenpersoonshuishoudens. De buurt is niet heel stedelijk (omgevingsadressendichtheid 596). Lees meer over de buurt Gulpen.
Het dagelijks leven aan de Dorpsstraat
Voor je boodschappen loop je zo naar de PLUS op 148 meter of de Aldi op 192 meter. Kinderen kunnen naar Basisschool De Triangel (344 meter) of de School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus (zelfde afstand). Voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM i h Heuvelland op 545 meter een optie. De huisartsenpraktijk en het park of plantsoen zijn beide op loopafstand. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een rustige, groene omgeving.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paul Horsten Makelaardij, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 18A, Gulpen
Is €912 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met €912 zit je onder het gemiddelde van €1064 voor huurwoningen in Gulpen. De woning heeft 80 m², een perceel van 108 m² en energielabel A, wat bijdraagt aan lage stookkosten. De prijs per m² is €11,40, terwijl het buurtgemiddelde €11,40 is. Het is dus marktconform geprijsd.
Wat zegt energielabel A over deze woning uit 1912?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het is opvallend voor een woning uit 1912, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Gulpen om in te wonen?
Gulpen is een dorp met een gemiddelde score van 7,44 uit drie bewonersreviews. Bewoners noemen het "overzichtelijk en mooi", maar ook dat mensen wat op zichzelf zijn. Er is wat overlast van bevers gemeld. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. Het is rustig en niet heel stedelijk.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De PLUS en Aldi zitten op 148 en 192 meter. Basisschool De Triangel en de School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus zijn beide op 344 meter. Ook een huisartsenpraktijk, park en bibliotheek zijn dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1912?
Het bouwjaar is 1912, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval energiezuinige maatregelen zijn genomen, maar over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak wordt niets vermeld.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 5,9 km afstand. Andere OV-voorzieningen worden niet specifiek genoemd in de advertentie. De buurt is niet heel stedelijk, dus een auto kan handig zijn.
Kan ik de woning bezichtigen?
De woning wordt aangeboden via Paul Horsten Makelaardij en staat ook op Funda en Vastgoed Nederland. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar via de advertentiekanalen.
