Breezicht, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dorsmolen 31 in de wijk Stadshagen ademt rust en ruimte. Met 142 m² woonoppervlak is het een flink huis, gebouwd in 2021 en voorzien van energielabel A+++. De woning staat in een jonge, groene buurt waar alles nog nieuw en strak oogt. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld.
De buurt Breezicht is een moderne wijk met veel jonge gezinnen. Van de 545 woningen is 60% koop en 100% eengezinswoning. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen past bij het gezinskarakter. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1005), wat betekent dat het er rustig is maar voorzieningen op fietsafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. Meer over de buurt Breezicht.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,2 km of Albert Heijn op 1,4 km, beide op loop- of fietsafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Paperclip (194 m) of Kindcentrum De Boxem (201 m), allebei om de hoek. Ook IKC Het Festival (480 m) is dichtbij. De gemeente Zwolle biedt verder ruime voorzieningen zoals een treinstation op 2,6 km en een park op 2,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Van Dorsten aangeboden.
Details van deze woning
Dorsmolen 31, Zwolle
Gegevens uit Breezicht
Gegevens uit Breezicht
16 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Dorsmolen 31, Zwolle
De woning aan Dorsmolen 31 in Zwolle heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€571.500 voor verkochte woningen) en boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€485.000). De woning is echter 142 m², terwijl het buurtgemiddelde 114 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.697, wat lager is dan het gemiddelde van €4.155 in de buurt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor het formaat.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
In de buurt zijn 44 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 2.030 inwoners relatief laag is. Het gaat om een rustige, matig stedelijke omgeving. De meeste woningen zijn koop en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een stabiele en veilige sfeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Paperclip (194 m) en Kindcentrum De Boxem (201 m) zijn het dichtstbij. Ook IKC Het Festival (480 m) is vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 4,5 km afstand, bijvoorbeeld in Zwolle-centrum.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,6 km afstand, goed te fietsen. Vanaf daar kun je naar alle grote steden in Nederland.
Verkochte woningen in Breezicht stonden gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. De woningmarkt is actief, met 20 verkochte woningen in de recente periode.
5 woningen in de buurt Breezicht
