Een tussenwoning in Noorderhoek I
Deze tussenwoning aan de Douwe Hansmastraat 4 staat in Noorderhoek I, een buurt in Sneek waar je met 700 euro per maand een heel eigen plek hebt. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 434 vierkante meter is het een woning met een fijne maat. Het bouwjaar 1926 geeft de woning karakter, en het energielabel D betekent dat je rekening mag houden met redelijke stookkosten. Vergeleken met het gemiddelde van 1200 euro voor de enige andere huurwoning in de buurt, zit je hier aan de scherpe kant. Het aanbod van tussenwoningen in Súdwest-Fryslân is beperkt, dus dit is een kans om te grijpen.
De buurt Noorderhoek I
Noorderhoek I is een buurt waar 1410 mensen wonen, en het is opvallend dat veel huishoudens uit één persoon bestaan: 55 procent van de huishoudens is eenpersoons. De leeftijden zijn verdeeld, met 28 procent van de bewoners boven de 65 jaar en 26 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige, gemêleerde buurt waar je niet tussen alleen maar gezinnen woont. De buurt Noorderhoek I heeft een woningvoorraad van 883 woningen, waarvan iets minder dan de helft koopwoningen zijn. De sfeer is hier vooral praktisch en gemoedelijk, zonder poespas.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 245 meter, of iets verder naar de Poiesz op 540 meter. De kinderen kunnen naar IKC Juliana op 311 meter voor basisonderwijs, of naar de Jenaplanschool Master Sneek op 645 meter. Voor het voortgezet onderwijs is csg Bogerman Sneek op 538 meter een optie, en RSG Magister Alvinus ligt op 714 meter. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter, en het treinstation van Sneek is ook op 800 meter, dus je bent zo in de stad. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt hiermee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Douwe Hansmastraat 4, Sneek
Is 700 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 700 euro per maand zit je fors onder het gemiddelde van 1200 euro voor de enige andere huurwoning in Noorderhoek I. De prijs per vierkante meter is met 11,48 euro ook lager dan het buurtgemiddelde van 15,19 euro. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met een perceel van 434 vierkante meter, zeker in een buurt waar het huuraanbod beperkt is.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de verwachte energiekosten. Met label D kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1926, maar het label is een momentopname.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De buurt heeft goede voorzieningen binnen handbereik. De Albert Heijn zit op 245 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Voor onderwijs zijn er zowel basis- als voortgezet onderwijs scholen op loopafstand, zoals IKC Juliana op 311 meter en csg Bogerman Sneek op 538 meter. Ook de huisartsenpraktijk en het treinstation liggen op 800 meter.
Is dit een rustige buurt om in te wonen?
Noorderhoek I is een buurt met 1410 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (55 procent). De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met een aanzienlijk deel ouderen (28 procent boven de 65) en jongere bewoners. Het is geen buurt die overloopt van gezinnen, maar eerder een rustige, gemengde wijk. De woningvoorraad bestaat voor iets minder dan de helft uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer.
Hoe snel is deze woning verhuurd?
In de buurt is recent één huurwoning verhuurd, en die had een gemiddelde looptijd van 15 dagen. Dat is een indicatie dat er vraag is naar huurwoningen in Noorderhoek I. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts één woning beschikbaar, dus het kan zijn dat deze woning snel weg is. De verhuurder is een woningcorporatie, wat vaak een gestroomlijnd proces betekent.
