Tussenwoning te huur: Drakensteyn 30, Maartensdijk
HurenDe BiltTussenwoningenDrakensteyn 30

Drakensteyn 30

Maartensdijk Kern, De Bilt

€ 2.650 p.m.
Buurt Maartensdijk Kern, MaartensdijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 145m²
145m² woonoppervlakte
Jumbo op 358m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Maartensdijk

Deze tussenwoning aan de Drakensteyn in Maartensdijk ademt rust en ruimte. Met 145 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €2.650 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in De Bilt voor een vergelijking.

De buurt Maartensdijk Kern

Maartensdijk Kern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 4.400 inwoners en heeft een rustig, groen karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde bevolking zien. Lees meer over de buurt Maartensdijk Kern.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: School met de Bijbel en Daltonschool Wereldkidz Kievit. Het station ligt op 3,8 kilometer. De gemeente De Bilt biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Guntenaar Wonen op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juni 2026
Datum ontdekt13 november 2025

Prijs

Huurprijs€ 2.650 p.m.
Prijs per m²€ 18 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte151 m²
ObjectoppervlakteKadaster145 m²
Perceeloppervlakte147 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1994
Type omgevingNabij het openbaar vervoer

Buitenruimte

TuinAanwezig (gelegen op het zuidwesten)

Ligging

GemeenteDe Bilt

Veelgestelde vragen

Over Drakensteyn 30, Maartensdijk

Is €2.650 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.650 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 145 m² met energielabel A+++ in Maartensdijk. De woning is ruim en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak in dezelfde range.

Hoe duurzaam is deze woning met energielabel A+++?

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. De woning is waarschijnlijk voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie.

Wat voor type buurt is Maartensdijk Kern?

Maartensdijk Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (654 adressen per km²), wat bijdraagt aan de ruime en groene uitstraling.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School met de Bijbel (326 meter) en Daltonschool Wereldkidz Kievit (547 meter). Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Maartensdijk op 787 meter afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht of Amsterdam reizen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Jumbo zit op 358 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals PLUS, Hoogvliet en Aldi zijn op 2,8 tot 3,1 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

5.0
Bewoners geven De Bilt een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Bilt

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.6
A. W. Woudstra
Samenwonend · Appartement
Brandenburg12-11-2025
Ghetoleven

Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.

3.4
Nol
Samenwonend · Appartement
Brandenburg11-09-2024
Slecht

Het ziet er zwart van de moslims.

9.0
Leonoor
Gezin · Tussenwoning
De Leijen
24-08-2024
Heerlijk

Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop.

Statistieken van De Bilt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,5k0-15
4,6k15-25
8,9k25-45
12k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen28%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland78%
Europa7%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €857.065€838.700
Koop per m² €5.997
Huurprijs €1.655 p/m€1.627 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²21%
120-159 m²21%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop58%
Te huur42%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197019%
1970-199035%
1990-20105%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A15%
B12%
C28%
D13%
E13%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Drakensteyn 30, Maartensdijk

Jumbo
Maertensplein 31
358m
PLUS
Donsvlinder 2
2783m
Hoogvliet
Leyenseweg 127
3092m
Aldi
Leyenseweg 125
3092m
Ekoplaza
Julianalaan 35
3316m
SPAR
Bilderdijklaan 106
3327m
Lidl
De Kwinkelier 38
3357m
Albert Heijn
De Kwinkelier 30
3398m
Albert Heijn
Paduaweg 3
4413m
Ekoplaza
Hessenweg 135
4805m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming46 cm
Waterdiepte worst-case48 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDrakensteyn 30, Maartensdijk
Bekijk