Melchiorlaan 36
Bilthoven Centrum, De Bilt
BuurtEen ruim appartement in Bilthoven Centrum
Dit appartement aan de Melchiorlaan is met 112 vierkante meter flink ruim, en met bouwjaar 2020 is het ook nog eens van deze tijd. De huur van 2600 euro per maand ligt 62 procent boven het buurtgemiddelde van 1606 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Wie meer wil weten over vergelijkbare appartementen in De Bilt, kan daar een beeld krijgen van het aanbod.
De buurt: Bilthoven Centrum
De buurt Bilthoven Centrum telt ruim 3900 inwoners, met een mix van leeftijden: bijna een derde is 65 jaar of ouder, terwijl een kwart tussen de 45 en 65 zit. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is geen specifieke ervaring bekend. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. Het is een rustige, gemengde buurt waar zowel ouderen als gezinnen wonen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Ekoplaza ligt naast de deur, Lidl om de hoek en Albert Heijn twee straten verder. Ook de Julianaschool is om de hoek. Het station van Bilthoven ligt op ongeveer een kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente De Bilt heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melchiorlaan 36, Bilthoven
Is de huurprijs van 2600 euro redelijk voor dit appartement?
De huur van 2600 euro ligt 62 procent boven het gemiddelde van 1606 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 112 vierkante meter 47 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 76 vierkante meter. Het is een ruim, modern appartement met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het voor jou de moeite waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat. In dit geval is het appartement ook nog eens gebouwd in 2020, dus je mag een moderne, goed geïsoleerde woning verwachten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Bilthoven ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand van de Melchiorlaan. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De afstand is gemeten vanaf het adres, dus je kunt er vanuit gaan dat je binnen een paar minuten op het station bent. Handig als je regelmatig met de trein reist.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Ekoplaza ligt op 110 meter, Lidl op 178 meter en Albert Heijn op 246 meter. Daarnaast zijn er nog SPAR en PLUS op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, alles is goed beloopbaar of met de fiets bereikbaar.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt vind je de Julianaschool op 274 meter, een basisschool met bijna 470 leerlingen. Verder zijn er de Van Dijckschool op 797 meter en Het Nieuwe Lyceum op 806 meter voor voortgezet onderwijs. Ook de Werkplaats Kindergemeenschap zit in de buurt, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe is de buurt samengesteld?
Bilthoven Centrum heeft ongeveer 3915 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 30 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 42 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is dus gemengd, met zowel ouderen, gezinnen als alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop.
