Verkocht onder voorbehoud
Oud-Biddinghuizen, Dronten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dreef in Biddinghuizen valt op door zijn flinke woonoppervlak van 161 m², verdeeld over een perceel van 290 m². Met energielabel A is de woning zeer zuinig. De vraagprijs van € 475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime afmetingen. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 49% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Dronten.
De woning ligt in de buurt Oud-Biddinghuizen, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.600 inwoners en heeft een gemengde samenstelling. Een bewoner zegt: "Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen." De beoordeling is gebaseerd op één review.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 2 minuten lopen) of Lidl (op 4 minuten lopen). In de buurt zijn drie basisscholen op loopafstand: Daltonschool De Schatkamer, KBS De Wingerd en De Tamarisk, allemaal op ongeveer 5 minuten lopen. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 3 minuten lopen. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WOLTJER makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dreef 40, Biddinghuizen
De vraagprijs van € 475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 314.800) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van € 275.000. De woning is echter met 161 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 108 m², en heeft een gunstig energielabel A. De prijs per m² is met € 2.950 hoger dan het buurtgemiddelde van € 2.541, maar de ruime oppervlakte en het lage energieverbruik kunnen dit verschil verklaren.
Oud-Biddinghuizen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (96% van de woningen). De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen en een park. De enige beschikbare buurtreview geeft een score van 8,5 en noemt de buurt 'normaal' met hier en daar wat problemen, maar zonder echte overlast.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, dus dit is een gunstige score.
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Daltonschool De Schatkamer, KBS De Wingerd en De Tamarisk, allemaal op ongeveer 500 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn op dit moment 2 woningen te koop in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.500 | €387.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.791 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.371 | €228.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.225 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.865 | €354.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Dreef 40, Biddinghuizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
