Du Meelaan 145
Palenstein-West, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Palenstein
Deze tussenwoning aan de Du Meelaan is een van de grotere huurwoningen in de buurt, met 118 vierkante meter woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 2019 en energielabel A maken het een relatief moderne woning, wat je terugziet in het straatbeeld. Met een huurprijs van €2.135 per maand ligt de prijs 27 procent boven het buurtgemiddelde van €1.683, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking, de tussenwoningen in Zoetermeer laten een vergelijkbaar beeld zien.
De buurt Palenstein
Palenstein is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. Een bewoner omschrijft het als een levendige en diverse buurt met een multiculturele gemeenschap, verbeterde woningen en groene ruimtes. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners, aldus de enige beoordeling. Met 5.530 inwoners is het een redelijk grote buurt, waar 32 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt Palenstein heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen, want Dirk, Aldi en Hoogvliet zitten alle drie op een paar minuten lopen. Voor kinderen is er basisonderwijs dichtbij, met De Jacobsvlinder op loopafstand en IKC De Kasteeltuyn twee straten verder. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met Erasmus College op nog geen twee minuten lopen. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Zoetermeer biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, met momenteel vier beschikbare huurwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Du Meelaan 145, Zoetermeer
Is €2.135 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs ligt 27 procent boven het gemiddelde van €1.683 voor huurwoningen in Palenstein. Met 118 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2019 is dit wel een van de grotere en nieuwere woningen in het aanbod. De prijs per vierkante meter is met €18,09 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €16,11. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Palenstein worden gemiddeld binnen 12 dagen verhuurd, zo blijkt uit de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is met vier beschikbare woningen beperkt, dus het kan zijn dat deze woning niet lang op de markt blijft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat verder.
Hoe is de buurt Palenstein qua sfeer en bewoners?
Palenstein wordt door bewoners omschreven als een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met 32 procent huishoudens met kinderen en 47 procent eenpersoonshuishoudens is het een gemengde buurt. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen op loopafstand. Een grote supermarkt zit op 700 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 600 meter, waaronder Dirk, Aldi en Hoogvliet. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij, net als een park of plantsoen op 300 meter. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer, dus iets verder weg.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Palenstein?
De gemiddelde huurprijs in Palenstein is €1.683 per maand, met een mediaan van €1.765. De prijzen variëren van €1.040 tot €2.160. Deze woning zit met €2.135 aan de bovenkant van dat bereik, maar biedt ook meer oppervlakte dan gemiddeld, namelijk 118 vierkante meter tegenover een gemiddelde van 118 vierkante meter in de buurt.
