Westdorp, Raalte
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dumbarstraat 61 staat in een rustige buurt van Raalte. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De woning heeft 80 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m². De vraagprijs van €319.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Raalte, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €391.625 ligt.
De woning ligt in buurt Westdorp, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer de helft van de woningen is koop, de rest huur. De buurt heeft een rustig karakter, met veel 65-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo op 5 minuten lopen, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Brede School Kwintijn ligt naast de deur, en RKBS de Korenbloem twee straten verder. De gemeente Raalte biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dumbarstraat 61, Raalte
Gegevens uit Westdorp
Gegevens uit Westdorp
5 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Dumbarstraat 61, Raalte
De woning aan Dumbarstraat 61 in Raalte heeft energielabel A.
De vraagprijs van €319.500 ligt onder het buurtgemiddelde van €391.625 voor koopwoningen. De woning is wel kleiner (80 m²) dan het gemiddelde in de buurt (136 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.994, terwijl het buurtgemiddelde €3.012 per m² is. Dat maakt de prijs aan de hoge kant per vierkante meter, maar het energielabel A en de gunstige ligging kunnen dit verklaren.
Het bouwjaar 1964 betekent dat de woning al wat ouder is, maar energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties. Denk aan dubbel glas, dak- en muurisolatie en een zuinige cv-ketel. Groot onderhoud is vaak al gedaan om het label te halen.
Westdorp is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel 65-plussers. Er wonen relatief weinig kinderen, maar de buurt is veilig met 30 misdrijven per jaar. De omgevingsadressendichtheid is 1.535, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.
Het treinstation van Raalte ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Zwolle of Deventer reizen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 500 m, Albert Heijn op 700 m, en Aldi en Dirk op 750 m. Ook zijn er basisscholen zoals Brede School Kwintijn (112 m) en RKBS de Korenbloem (186 m). Een huisartsenpraktijk zit op 500 m en een park op 500 m. Alles is dus dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
6 woningen in de wijk Raalte
