Ebadstraat 6

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 21% onder het gemiddelde in de buurt (€412.831). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 89 m² tegenover 144 m². Daardoor is de prijs per m² (€3.652) iets boven het buurtgemiddelde van €3.123. Al met een marktconforme prijs voor een woning met energielabel C uit 1985.

Beek is een rustige, gemêleerde wijk met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aantal 65-plussers. Een bewoner geeft een 6,75 en noemt dat de saamhorigheid na renovaties is afgenomen en dat er geregeld vandalisme is. Toch wordt er nog wat georganiseerd. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,2% van de koopwoningen label C, en 41,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985.

Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie is waarschijnlijk niet van het hoogste niveau. De exacte staat hangt af van wat de vorige eigenaar heeft gedaan.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Eigen Wijs (op 2,8 km) en Basisschool Reuzepas (op 2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Graaf Huyn College of Groenewald, beide op ruim 2 km.

In de buurt zijn in totaal 448 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat er geregeld vandalisme is en illegale activiteit.