Eekhoornstraat 25

De woning aan Eekhoornstraat 25 in Arnhem heeft energielabel F.

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een tussenwoning van 77 m² in de Geitenkamp. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt bent aan verwarming. Vergelijk met andere tussenwoningen in Arnhem om te zien of de prijs past bij wat jij zoekt.

De Geitenkamp wordt door bewoners omschreven als een ouderwetse, gezellige volkswijk met leuke winkeltjes en restaurantjes. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Wel geven sommige bewoners aan dat huizen slecht geïsoleerd zijn en dat er schimmelproblemen kunnen spelen.

Op loopafstand vind je een Coop en een Jumbo voor boodschappen. Ook zijn er basisscholen zoals De Witte Vlinder en de Julianaschool, en het Beekdal Lyceum voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Arnhem ligt op 2,5 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om de energierekening te verlagen.

De woning is gebouwd in 1927, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties.

De woning heeft een perceel van 115 m², wat ruimte biedt voor een tuin. In de advertentie wordt niet specifiek genoemd of het om een voor- of achtertuin gaat, maar bij een tussenwoning uit 1927 is meestal sprake van een achtertuin.