Eerste Groenelaan 131

De woning aan Eerste Groenelaan 131 in Castricum heeft energielabel D.

De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een tussenwoning in de Oranjebuurt. In de buurt zijn recent 5 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €695.600, maar die waren gemiddeld groter of anders. Deze woning is met 113 m² en een perceel van 127 m² een stuk betaalbaarder. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 103 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.

Het treinstation van Castricum ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Alkmaar en Amsterdam. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2175, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. De natuur en het strand zijn op 10 minuten afstand, zoals bewoners aangeven.

De Oranjebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (90% van de woningvoorraad). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de buurt met een 9,1 en noemen de prachtige natuur, speeltuinen en vriendelijke sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

Op loopafstand vind je Kindcentrum Paulusburcht (56 m), Basisschool Juliana van Stolberg (178 m) en Basisschool Montessori (312 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Vonk Castricum (211 m) en Supreme College (470 m) dichtbij. Er is dus ruime keuze voor basis- en middelbaar onderwijs.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle verkochte woningen label B, dus deze woning springt er wat dat betreft niet gunstig uit. Het is goed om te weten dat je mogelijk kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 520 m, de Dekamarkt op 600 m en Vomar op 631 m. De Albert Heijn is tot 22:00 open, wat handig is voor avondboodschappen. Ook zijn er een Ekoplaza en Aldi binnen een kilometer.

In de buurt zijn in totaal 60 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze grootte. Bewoners beschrijven de sfeer als vriendelijk en veilig. De rustige, groene omgeving draagt bij aan een prettig woonklimaat.