Eerste Hambaken 119

De vraagprijs van € 500.000 ligt boven het gemiddelde van € 450.000 in de buurt. De woning is echter 35% groter dan het buurtgemiddelde (171 m² versus 127 m²), wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en de staat van de woning.

De Hambaken wordt omschreven als een rustige, groene buurt. Een bewoner zegt: 'Mooie rustige buurt, woon er prettig geen problemen.' De wijk heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi, beide binnen 500 meter. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation van Den Bosch ligt op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen label B, dus dit is normaal voor de wijk.

De woonoppervlakte is 171 m², met een perceel van 110 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De woning heeft drie of vier slaapkamers, al staat dat niet in de advertentie. De oppervlakte is 35% groter dan het buurtgemiddelde.

Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de omgeving. De woning heeft een tuin, al is de grootte niet gespecificeerd.