Eerste Koppelveenweg 23

De woning aan Eerste Koppelveenweg 23 in Emmer-Compascuum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €199.500 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.750). Dat is een groot verschil, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 183 m², terwijl deze woning 139 m² heeft. Ook het bouwjaar 1949 en energielabel C spelen mee. De prijs is aan de lage kant, maar past bij de specifieke kenmerken van deze woning.

In de buurt Emmer-Compascuum-Centrum is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €348.519, gebaseerd op 53 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd is 76 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt daar fors onder.

De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig omschreven. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 11,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 20% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Mende en Het Compas, beide op 421 meter. Ook Openbare Basisschool de Bente (1,7 km) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9 km afstand.

Binnen 5 km zijn er twee supermarkten: Aldi op 336 meter en Boni op 659 meter. Beide zijn goed lopend te doen. Voor een grotere keuze kun je naar Emmen, waar Jumbo en Coop op ongeveer 6,8 km liggen.