Eikenhoven 79

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Amby (€515.163) en ook onder de mediaan van €462.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning van 127 m² met energielabel C.

Amby wordt omschreven als een leuke, rustige buurt. Het is een matig stedelijk gebied met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 17,4% van de woningen label A, 21,7% label B en 17,4% label C.

Een woning uit 1976 is inmiddels bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk al isolatie is aangebracht, maar het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. Kindcentrum Amby (basisonderwijs) ligt op 589 meter, en het United World College (voortgezet onderwijs) op 1043 meter. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.