Eiterse Waard, IJsselstein
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 ademt karakter. Met 94 m² woonoppervlak en een tuin van 165 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning ligt in de rustige buurt Eiterse Waard, waar je nog echte buren hebt. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in IJsselstein.
De buurt Eiterse Waard is een kleinschalige wijk met 365 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De sfeer is rustig en groen, met een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig misdrijven.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (570 m) of bij de Albert Heijn (686 m). Kinderen lopen naar Kindcentrum De Minstreel (212 m) of Basisschool 't Kasteel (281 m). Voor de middelbare school is Cals College IJsselstein (863 m) een optie. De gemeente IJsselstein biedt verder alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN OORD MAKELAARDIJ aangeboden.
Details van deze woning
Eiteren 24, Ijsselstein
Gegevens uit Eiterse Waard
24 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Eiteren 24, Ijsselstein
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 94 m² met een perceel van 165 m² in IJsselstein. Het bouwjaar 1920 geeft de woning karakter, maar houd rekening met mogelijk onderhoud. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Eiterse Waard is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen 365 mensen, waarvan 60% gezinnen met kinderen. De buurt heeft weinig criminaliteit (9 misdrijven) en een park op 400 meter. Het is een fijne plek voor wie van een dorps gevoel binnen de stad houdt.
Op loopafstand vind je Kindcentrum De Minstreel (212 m) en Basisschool 't Kasteel (281 m). Voor voortgezet onderwijs is Cals College IJsselstein (863 m) dichtbij. Er zijn in totaal 41 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 570 meter. Ook Albert Heijn (686 m) en PLUS (1046 m) zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
De buurt is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 2647 adressen per km². Toch voelt het rustig aan door de groene opzet en het lage aantal inwoners.
De woning is gebouwd in 1920, dus ruim 100 jaar oud. Dat geeft charme, maar vergt ook aandacht. Denk aan mogelijke isolatie- of funderingskwesties. Het energielabel is niet bekend, dus vraag de makelaar naar de staat van het dak, de vloer en de kozijnen.
6 woningen in de wijk IJsselstein
