IJsselveld-West, IJsselstein
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Omloop West in IJsselstein ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een fijne plek voor wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1973 is solide gebouwd en ligt in een groene, rustige straat. De vraagprijs van €560.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in IJsselstein voor een idee van het aanbod.
IJsselveld-West is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 2820 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen. Het is een veilige buurt, met 121 misdrijven per jaar, relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt IJsselveld-West heeft een prettige, dorpse sfeer.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit op 478 meter. Ook een andere Jumbo op 757 meter en een Albert Heijn op 1,7 km zijn binnen handbereik. Voor de kinderen is de Basisschool op 245 meter lopen. Ook de Agnesschool (567 m) en Basisschool WIJ (1 km) zijn dichtbij. De gemeente IJsselstein biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein aangeboden.
Details van deze woning
Omloop West 14, Ijsselstein
Gegevens uit IJsselveld-West
Gegevens uit IJsselveld-West
21 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Omloop West 14, Ijsselstein
De vraagprijs van €560.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€544.167) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €495.000. De woning is met 132 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 117 m² in IJsselveld-West. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 60 dagen, wat wijst op een normale doorlooptijd.
IJsselveld-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: ongeveer een derde is 65-plus, een kwart is tussen 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (121 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
In de buurt heeft 71,4% van de woningen label A en 14,3% label A+. De woning is gebouwd in 1973, een periode waarin isolatie nog niet overal standaard was.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 245 meter. Ook de Agnesschool (567 m) en Basisschool WIJ (1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,2 km afstand.
De omgevingsadressendichtheid van 1707 wijst op een matig stedelijk gebied, waar de auto vaak nodig is.
Een woning uit 1973 kan in de loop der jaren diverse updates hebben gehad, zoals nieuwe kozijnen, dakisolatie of een moderne cv-ketel. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de installaties. In de buurt zijn alle woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, dus vergelijkbaar qua ouderdom.
6 woningen in de buurt IJsselveld-West
