Elzenlaan 11

De woning aan Elzenlaan 11 in Klaaswaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 114 m² in Klaaswaal. De woning heeft een perceel van 148 m² en is gebouwd in 1970. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt ervan uitgaan dat een woning uit 1970 zonder label mogelijk minder zuinig is, maar concrete cijfers zijn er niet.

Bewoners waarderen de rust, het groen en de saamhorigheid. Een bewoner noemt het een 'knusse, veilige omgeving'. Wel zijn er weinig voorzieningen; de PLUS en een hoedenwinkel zijn er, maar andere winkels verdwijnen. Het is een dorp waar je elkaar kent.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Reformatorische Basisschool (204 m), Christelijke Basisschool De Vliet (279 m) en Basisschool de Blieken (401 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 834 m afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 15,3 km verderop. Klaaswaal is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Een woning uit 1970 kan onderhoud vergen aan dak, kozijnen en installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om bij bezichtiging te letten op isolatie en de staat van de cv-ketel. Dit staat niet in de advertentie.