Broekland, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Emeraldpad in Rosmalen is een echte gezinswoning. Met 206 m² woonoppervlak is hij 45% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 2007 heeft energielabel A+, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Broekland in De Groote Wielen is ruim opgezet met veel groen. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet, veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand.' De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige, veilige omgeving met een lage misdaadcijfer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook een Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Sprong en zitten om de hoek. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - 's-Hertogenbosch op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Emeraldpad 58, Rosmalen
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet , veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand.
Gegevens uit Broekland
Gegevens uit Broekland
19 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Emeraldpad 58, Rosmalen
De woning aan Emeraldpad 58 in Rosmalen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €845.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€698.625), maar deze woning is met 206 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² is ongeveer €4.100, wat iets hoger is dan het gemiddelde van €4.174 in de buurt. Gezien het energielabel A+ en de ruime opzet is de prijs marktconform.
Broekland is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Bewoners waarderen de ruime opzet en de nabijheid van winkels. Er zijn veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en groen houdt.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een Albert Heijn ligt op loopafstand (666 m), en er zijn meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten om de hoek. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Den Bosch.
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat komt onder andere door het bouwjaar 2007 en goede isolatie. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 294 m² groot, waarvan de woning 206 m² beslaat. De tuin is dus ruim 88 m². De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is er voldoende buitenruimte.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op fietsafstand. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
6 woningen in de buurt Broekland
