Weert-Centrum, Weert
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Emmasingel 20 ademt karakter met zijn 195 m² woonoppervlak en bouwjaar 1934. De woning is ruim opgezet, met een perceel van 263 m², en biedt volop mogelijkheden voor wie van een klassieke indeling houdt. Met een vraagprijs van €550.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Weert, maar de omvang en ligging maken het een bijzondere optie.
De buurt Weert-Centrum is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en een relatief hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2474 adressen per km². De buurt Weert-Centrum biedt een mix van historische panden en moderne gemakken.
De Emmasingel ligt in het centrum, waar je 's ochtends snel een broodje haalt bij de Jumbo om de hoek (358 m) of bij Albert Heijn (439 m). Voor de kinderen is Basisschool de Kameleon op 550 m lopen, en het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand. Het station van Weert is op 800 m. De gemeente Weert heeft een compact centrum met alle dagelijkse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Weert aangeboden.
Details van deze woning
Emmasingel 20, Weert
Gegevens uit Weert-Centrum
Gegevens uit Weert-Centrum
9 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Emmasingel 20, Weert
De woning aan Emmasingel 20 in Weert heeft energielabel D.
De vraagprijs van €550.000 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €336.214. De woning is echter ook 62% groter dan gemiddeld (195 m² vs 120 m²) en heeft een perceel van 263 m². In de buurt zijn recent woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €463.918, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen.
Weert-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een levendig centrum. De misdaadcijfers zijn met 589 misdrijven relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar het blijft een populaire woonlocatie vanwege de centrale ligging.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 28% van de koopwoningen label A, 8% label B en 32% label C. Label D is dus minder zuinig dan het meeste aanbod, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Kameleon ligt op 550 m, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Maaskei - so op 650 m. Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand. In totaal zijn er 25 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Weert ligt op 800 m afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Eindhoven, Roermond en verder reizen.
Het is een tussenwoning uit 1934 met een woonoppervlak van 195 m² en een perceel van 263 m². De woning heeft energielabel D, wat wijst op matige isolatie. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of dak.
6 woningen in de buurt Weert-Centrum
