Koopwoningen Weert
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Weert, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vind de woning én buurt die bij je past.
Huis kopen in Weert: de woningmarkt in 2026
Weert is een stad in Midden-Limburg met ruim 51.000 inwoners, gelegen op het snijvlak van Brabant, Limburg en België. De stad heeft een eigen IC-station met directe verbindingen naar Eindhoven en Roermond, en de A2 loopt er vlak langs. Dat maakt Weert populair bij mensen die in de Brainportregio werken maar niet de Eindhovense woningprijzen willen betalen. Daarnaast trekt de stad kopers aan met een compact maar compleet centrum, veel groen in de omgeving en een stevig verenigingsleven dat typisch is voor deze regio.
Van de bijna 23.600 woningen in Weert is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €330.000, maar de werkelijke transactieprijzen liggen hoger: in de afgelopen twaalf maanden werden 614 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €486.452. De bandbreedte is groot, van €115.000 voor een appartement tot €2.800.000 voor de duurste vrijstaande woningen. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 165 m². Woningen gaan in Weert relatief snel van de hand, wat wijst op een krappe markt waarin je als koper goed voorbereid moet zijn. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de meest recente verkooptijd. Buurtje.nl bundelt woningen van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen.
De beste wijken om een huis te kopen in Weert
Weert telt vijftien wijken, variërend van het stedelijke centrum tot landelijke kerkdorpen als Stramproy en Tungelroy. Elke wijk heeft een eigen karakter en prijsniveau. Hieronder de meest opvallende buurten voor kopers, inclusief de scores die bewoners op deze pagina's geven.
Groenewoud, rustig en groen aan de rand
Groenewoud ligt aan de zuidwestkant van Weert en is een van de meest gewaardeerde buurten: bewoners geven het een 9,8 op 10. De wijk bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen uit de jaren '80 en '90, met veel groen en speelplekken. Het is een typische gezinswijk, rustig en overzichtelijk, met basisscholen op loopafstand. Prijzen liggen hier boven het Weertse gemiddelde, maar je krijgt er ruimte en rust voor terug. Bekijk het aanbod in Groenewoud voor de actuele stand.
Molenakker en Kampershoek, nieuwbouw en jonge gezinnen
Aan de noordkant van Weert vind je Molenakker en Kampershoek, een wijk die de afgelopen jaren flink is uitgebreid met nieuwbouw. Bewoners beoordelen de wijk met een 8,5. Je vindt er moderne twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, populair bij doorstromers en jonge gezinnen. Supermarkten, het Rickert Stinckenspark en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Door de relatief recente bouw liggen de prijzen aan de bovenkant, maar de energielabels zijn vaak gunstig. Ontdek wat er te koop staat in Molenakker en Kampershoek.
Boshoven, betaalbaar en centraal
Boshoven ligt ten zuiden van het centrum en scoort een 7,3 bij bewoners. Het is een gemengde wijk met zowel sociale huur als koopwoningen, veel uit de jaren '60 en '70. Voor starters is Boshoven interessant vanwege de lagere instapprijzen vergeleken met wijken als Groenewoud. Een bewoner schrijft: "De buurt is rustig en je bent snel in het centrum, maar sommige straten kunnen wel een opknapbeurt gebruiken." Dat eerlijke beeld past bij de wijk: functioneel, betaalbaar, maar niet overal even fris. Bekijk de woningen in Boshoven.
Moesel, dorps gevoel binnen de stad
Moesel is een voormalig dorp dat inmiddels aan Weert is vastgegroeid, maar nog steeds een eigen identiteit heeft met een kerk, een basisschool en een actief verenigingsleven. Bewoners waarderen de wijk met een 7,6. Je vindt er een mix van oudere rijwoningen en nieuwere kavels. Het is een goede optie voor kopers die een dorpse sfeer willen zonder ver van de voorzieningen van Weert te zitten. Bekijk het woningaanbod in Moesel.
Andere wijken die het verkennen waard zijn: Tungelroy scoort een 9,5 bij bewoners en biedt een echt landelijk karakter, Graswinkel (7,9) is een compacte woonwijk dicht bij winkels, en Laar en Hushoven (7,1) ligt centraal maar is wat minder hoog beoordeeld op gemeenschapsgevoel. Wil je alle wijken vergelijken met buurtscores en reviews? Bekijk dan alle beoordelingen van Weert.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Weert?
Ten eerste: kijk verder dan het centrum. Wijken als Groenewoud en Molenakker bieden een hoge woonkwaliteit, maar de prijzen zijn daar navenant. In Keent of Leuken vind je soms betere prijs-kwaliteitverhoudingen, zeker als je bereid bent om iets op te knappen.
Ten tweede: Weert is een krappe markt. Woningen worden snel verkocht en overbieden komt voor, vooral bij goed onderhouden gezinswoningen tussen de €300.000 en €500.000. Zorg dat je financiering op orde is voordat je gaat bezichtigen, en schakel een lokale aankoopmakelaar in die de markt kent.
Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per wijk. Woon je aan de westkant, dan ben je sneller op de A2 richting Eindhoven. Aan de oostkant zit je dichter bij het station. Bedenk wat voor jouw dagelijkse route het belangrijkst is.
Tot slot: gebruik de buurtscores op Buurtje.nl om wijken objectief te vergelijken. Scores op veiligheid, groen en voorzieningen geven je een realistischer beeld dan alleen een bezichtiging. Zoek je liever flexibel? Bekijk dan ook een huurwoning in Weert als tussenoplossing.
Wat bewoners zeggen over wonen in Weert
Op basis van 15 bewonersreviews scoort Weert een 8,0 op 10. Opvallend hoog scoren huisvesting (8,3) en onderwijs (8,3), wat aangeeft dat bewoners tevreden zijn over de kwaliteit van woningen en scholen. Veiligheid en groen krijgen allebei een 8,1. Voorzieningen scoren met een 7,4 het laagst, wat past bij een middelgrote stad: er is genoeg voor dagelijks gebruik, maar voor grote aankopen of uitgaan rijden veel bewoners naar Eindhoven of Roermond. Een bewoner van Groenewoud vat het samen: "Weert is geen grote stad, maar juist dat maakt het fijn wonen. Alles is dichtbij en de kinderen kunnen veilig buiten spelen." Lees alle reviews over Weert om een compleet beeld te krijgen.
Koopwoningen in de buurt van Weert
Zoek je breder dan alleen Weert? In de regio vind je vergelijkbare woningmarkten met eigen karakters. Bekijk het aanbod in Echt-Susteren, een gemeente met veel dorpskernen en lagere prijzen. Beesel ligt aan de Maas en biedt een landelijke omgeving. Richting het zuiden zijn er koopwoningen in Brunssum en Beekdaelen. Ook Bergen (Limburg) is het overwegen waard. Meer over de regio vind je op de pagina van provincie Limburg.
Het actuele koopaanbod in Weert bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Weert die op dit moment beschikbaar zijn, gebundeld uit meer dan 1.500 bronnen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtscore, zodat je direct kunt inschatten hoe de omgeving wordt ervaren. Of je nu een appartement kopen in Weert overweegt of een vrijstaand koophuis zoekt, het overzicht geeft je een compleet startpunt. Meer informatie over de gemeente, zoals de officiële website van Weert, helpt je bij verdere oriëntatie.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Weert?
Het actuele aantal koopwoningen in Weert vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen, waaronder makelaars en woningplatforms. Zo heb je altijd een compleet en actueel overzicht.
Wat kost een koophuis in Weert?
De gemiddelde koopprijs in Weert lag de afgelopen twaalf maanden op €486.452, gebaseerd op 614 verkochte woningen. De goedkoopste woningen gingen voor rond €115.000 van de hand, terwijl de duurste €2.800.000 kostte. Prijzen verschillen sterk per wijk: in Groenewoud en Molenakker liggen de prijzen boven gemiddeld, terwijl Boshoven en Keent meer betaalbare opties bieden.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Weert?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €486.452 en een gemiddelde oppervlakte van 165 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €2.948. Dit is een gemiddelde; nieuwbouwwijken en vrijstaande woningen wijken hier flink van af. De actuele prijs per m² staat bovenaan deze pagina.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Weert?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Over het algemeen kenmerkt de Weertse markt zich als krap: woningen worden relatief snel verkocht, zeker in het segment tussen €300.000 en €500.000. Zorg dat je financiering vooraf geregeld is om snel te kunnen handelen.
Welke wijken in Weert zijn het populairst om een huis te kopen?
Op basis van bewonersscores zijn Groenewoud (9,8/10), Tungelroy (9,5/10) en Molenakker en Kampershoek (8,5/10) de best beoordeelde wijken. Groenewoud is geliefd bij gezinnen vanwege de rust en het groen, Tungelroy biedt een landelijk karakter, en Molenakker trekt kopers aan met moderne nieuwbouw en goede voorzieningen.
Is Weert een goede plek om een huis te kopen?
Weert scoort een 8,0 bij bewoners en biedt een goede mix van voorzieningen, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Met 51.079 inwoners is het groot genoeg voor dagelijkse voorzieningen, maar klein genoeg voor een overzichtelijke woonomgeving. De arbeidsparticipatie is 65% en het gemiddeld inkomen ligt op €35.500. De directe treinverbinding naar Eindhoven maakt het aantrekkelijk voor forenzen.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Weert?
Reken op 4 tot 6% aan bijkomende kosten bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of 0% bij de startersvrijstelling voor kopers onder 35 bij woningen tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €486.452 komt dat neer op circa €19.000 tot €29.000 extra.
Hoe is de bereikbaarheid van Weert?
Weert heeft een IC-station met directe treinen naar Eindhoven (circa 20 minuten), Roermond en Maastricht. De A2 loopt vlak langs de stad en geeft snelle toegang tot Eindhoven en de Belgische grens. Binnen Weert verschilt de bereikbaarheid per wijk: de westkant ligt dichter bij de A2, de oostkant dichter bij het station.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Weert?
Ja, Weert is opgedeeld in vijftien wijken met elk een eigen pagina. Per wijk zie je het beschikbare aanbod, buurtscores van bewoners en reviews. Zo kun je wijken als Groenewoud, Boshoven of Moesel direct met elkaar vergelijken op prijs, woonkwaliteit en voorzieningen.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Weert?
Weert heeft een woningvoorraad van 23.596 woningen. Daarvan is 65% koopwoning en 34% huurwoning (23% via woningcorporaties, 11% via overige verhuurders). De meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (8.769), wat past bij de vergrijzende bevolking: ruim 12.000 inwoners zijn 65 jaar of ouder.
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
