Verkocht onder voorbehoud
Koninginnenbuurt, Krimpenerwaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Emmastraat 44 in Lekkerkerk ademt de sfeer van een jaren-70-wijk: ruim opgezet, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 203 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Vergeleken met andere tussenwoningen in Krimpenerwaard is de vraagprijs van €450.000 marktconform.
De buurt Koninginnenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 300 meter, of twee straten verder naar de Coop. Ook een basisschool, obs Koningin Wilhelmina, zit om de hoek op 150 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 350 meter lopen. De gemeente Krimpenerwaard biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Emmastraat 44, Lekkerkerk
Gegevens uit Koninginnenbuurt
11 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Emmastraat 44, Lekkerkerk
De woning aan Emmastraat 44 in Lekkerkerk heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 voor een tussenwoning uit 1971 met 120 m² woonoppervlak en energielabel B is marktconform voor Lekkerkerk. De woning heeft een ruim perceel van 203 m² en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De Koninginnenbuurt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 13,9 kilometer afstand. Dit betekent dat je voor het openbaar vervoer aangewezen bent op de auto of bus. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende plaatsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs Koningin Wilhelmina zit op 150 meter, en de christelijke basisschool Eben-Haëzer op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 350 meter afstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A.
Het perceel is 203 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte tuinoppervlakte is niet gespecificeerd, maar het perceel biedt ruimte voor een flinke achtertuin en mogelijk een voortuin.
6 woningen in de wijk Lekkerkerk
