Herpen, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2013 staat in een autovrij hofje in Herpen, waar het heerlijk stil is. De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² en een energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. Met een vraagprijs van € 430.000 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Oss.
Herpen is een rustig dorp in de gemeente Oss, met een mix van senioren en gezinnen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Rustig hofje' en vertelt: 'Ik woon in een binnen hofje van Herpen, er rijden geen auto's doorheen, lekker rustig.' De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (90%), en het dorp telt zo'n 2.400 inwoners.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook basisschool 't Schrijverke is op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. In het dorp zelf vind je een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij.
Details van deze woning
Engelbeemd 7, Herpen
Goed · 1 bewoner
Ik woon in een binnen hofje van herpen , er rijden geen auto's doorheen , lekker rustig de meeste woningen die er staan zijn seniorenwoningen . Dit was voorheen vroeger een meisjesschool . Nu een monumentaal pand, en er staan 3 eengezinswoning aan elkaar daar woon ik .
Gegevens uit Herpen
Gegevens uit Herpen
9 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Engelbeemd 7, Herpen
De woning aan Engelbeemd 7 in Herpen heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 430.000 is marktconform voor een tussenwoning in Herpen. In de buurt liggen de gemiddelde verkoopprijzen rond de € 569.607, maar die zijn gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 201 m²). Deze woning is met 114 m² kleiner, dus de prijs per m² is met € 3.772 iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.413. De woning is energiezuinig (label A) en relatief nieuw (2013), wat de prijs rechtvaardigt.
Herpen is een rustig dorp met een dorps karakter. De enige beschikbare review geeft een 7,5 en noemt het een 'Rustig hofje' zonder doorgaand verkeer. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (90%) en heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (67 per jaar).
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS supermarkt ligt op 281 meter, dus op loopafstand. Basisschool 't Schrijverke is ook dichtbij (541 m). Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen (8,1 km). Er is een restaurant op 400 meter en een huisartsenpraktijk op 700 meter. Het treinstation ligt op 3,6 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse lasten, want je hebt relatief lage stookkosten. Het is een relatief nieuwe woning (2013), dus de isolatie en installaties zijn modern.
Met 114 m² is deze woning kleiner dan het buurtgemiddelde van 201 m². Dat is logisch, want het is een tussenwoning en de buurt heeft ook veel grotere eengezinswoningen. De prijs per m² is daardoor iets hoger, maar de totale vraagprijs is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt.
De woning heeft een perceel van 144 m², dus er is buitenruimte. Het hofje is autovrij, dus de buitenruimte is waarschijnlijk rustig.
6 woningen in de buurt Herpen
