Herpen, Oss
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2025 staat in een rustig hofje in Herpen, waar geen auto's doorheen rijden. Met 225 m² woonoppervlak en een perceel van 509 m² biedt het veel ruimte. Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het formaat. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Oss voor vergelijkbaar aanbod.
Herpen is een dorp met ongeveer 2.400 inwoners, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. De buurt heeft een rustig karakter, zoals een bewoner zegt: "Ik woon in een binnen hofje van Herpen, er rijden geen auto's doorheen, lekker rustig." De meeste woningen zijn seniorenwoningen, en het hofje was vroeger een meisjesschool, nu een monumentaal pand. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 45-plussers. Meer over de buurt vind je op de pagina over Herpen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals 't Schrijverke op een paar minuten lopen. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een restaurant op korte afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Oss.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joep Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Sluitappel 1, Herpen
Goed · 1 bewoner
Ik woon in een binnen hofje van herpen , er rijden geen auto's doorheen , lekker rustig de meeste woningen die er staan zijn seniorenwoningen . Dit was voorheen vroeger een meisjesschool . Nu een monumentaal pand, en er staan 3 eengezinswoning aan elkaar daar woon ik .
Gegevens uit Herpen
Gegevens uit Herpen
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Sluitappel 1, Herpen
De woning aan Sluitappel 1 in Herpen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Herpen, die rond de €639.500 ligt. De woning is echter nieuwbouw (2025) met een groot oppervlak en perceel, en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van deze kwaliteit.
De buurt is erg rustig, mede doordat het hofje waar de woning staat autoluw is. Een bewoner omschrijft het als 'lekker rustig' en geeft aan dat er geen auto's doorheen rijden. De meeste woningen in het hofje zijn seniorenwoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Het dorp Herpen heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 354, wat duidt op een landelijke omgeving.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste niveau. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen worden tegenwoordig vaak met dit label opgeleverd. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt ligt op 445 meter, dus om de hoek. Basisschool 't Schrijverke bevindt zich op 706 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 8,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,6 km afstand. De afstand is goed te fietsen of met de auto te overbruggen.
In Herpen bestaat 90% van de woningvoorraad uit eengezinswoningen, en 60% is koop. De buurt heeft een mix van bouwjaren: 50% is gebouwd tussen 1970 en 1990, en 50% tussen 1990 en 2010. Deze nieuwbouwwoning uit 2025 is dus een uitzondering in een overwegend ouder bestand.
6 woningen in de buurt Herpen
