Engelenkampstraat 7

De woning aan Engelenkampstraat 7 in Sittard heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt boven de mediaanprijs van €249.000 in de buurt, maar de woning is met 142 m² ook flink groter dan het gemiddelde van 98 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €314.292, en woningen staan gemiddeld 64 dagen te koop. Gezien de royale oppervlakte en het perceel van 354 m² is de prijs marktconform.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A, maar 47,1% heeft label D of lager. Het is goed om rekening te houden met een energiezuinige woning of eventuele verduurzaming.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de omgeving als veilig ervaren. Een bewoner geeft een 6 voor veiligheid en een ander noemt het "een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt". Wel zijn er in totaal 653 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat past bij een stedelijk centrum.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 600 meter vind je een grote supermarkt (Albert Heijn op 475 m) en meerdere andere supermarkten op loopafstand. Ook zijn er basisscholen, een treinstation (900 m) en parken (700 m) dichtbij. Het centrum van Sittard biedt restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.

Een bewoner merkt op dat het station om de hoek ligt, waardoor er wat meer verkeer rondom de woning is, maar dat dit niet voor overlast zorgt. De woning staat in een stedelijke omgeving, dus enig verkeersgeluid is normaal. De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren.

In de buurt Sittard-Centrum staan koopwoningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is met 142 m² en een perceel van 354 m² een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.