19 uur geleden ontdekt
Van der Leekbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Erasmuslaan ademt de sfeer van de jaren zestig: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 131 m² woonoppervlak is hij 49% groter dan het buurtgemiddelde, wat je meteen merkt in de leefruimtes. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de ligging. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Amstelveen?
De Van der Leekbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend stil voor een plek met een omgevingsadressendichtheid van 3500, dat is zeer stedelijk. Toch wonen er vooral gezinnen en stellen, en de sfeer is dorps. De buurt Van der Leekbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste huizen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 of na 1990. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel groen, weinig misdaad.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express, twee straten verder. Voor de wekelijkse boodschappen fiets je in vijf minuten naar de Albert Heijn of PLUS. Kinderen lopen naar een van de basisscholen om de hoek: Vrije Basisschool Parcival op 400 meter, Montessorischool De Linde op 450 meter, of Het Palet op 500 meter. De gemeente Amstelveen biedt verder alles wat je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Admiraal ERA Makelaardij.
Details van deze woning
Erasmuslaan 94, Amstelveen
Gegevens uit Van der Leekbuurt
Gegevens uit Van der Leekbuurt
34 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Erasmuslaan 94, Amstelveen
De woning aan Erasmuslaan 94 in Amstelveen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€697.917), maar deze woning is met 131 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is ongeveer €5.992, terwijl het buurtgemiddelde €7.955 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 3500), maar het voelt niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het aantal misdrijven is laag (67 per jaar).
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1960. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een label A, maar lager dan bij een label G. In de buurt heeft 69,2% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort minder zuinig dan veel andere huizen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije Basisschool Parcival zit op 400 meter, Montessorischool De Linde op 450 meter en Het Palet op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,2 km.
In de Van der Leekbuurt stonden de afgelopen twaalf verkochte woningen gemiddeld 90 dagen te koop. Dat is een normale tot iets langere verkooptijd, wat kan wijzen op een markt die niet oververhit is.
6 woningen in de buurt Van der Leekbuurt
