Fazantenhof 61

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 135 m² in Schagen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.963, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere tussenwoningen in de gemeente.

Het treinstation van Schagen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1973, dus isolatie is waarschijnlijk niet op het niveau van nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vogelweid (333 m) en De Wielewaal (365 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij: Regius College Emmalaan op 377 m. Voor speciaal onderwijs zijn De Tender en Antoniusschool op 266 m.

Het perceel is 175 m² groot, dus er is een ruime tuin. Het is aan te raden om dit na te vragen bij de makelaar.

Waldervaart-Noordoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit (53 misdrijven per jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.