Tussenwoning te koop: Fazantlaan 47, Dieren
KopenRhedenTussenwoningenFazantlaan 47

Fazantlaan 47

Dieren-Noord boven spoorlijn, Rheden

€ 315.000
Buurt Dieren-Noord boven spoorlijn, DierenBekijk buurt
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een tussenwoning in Dieren

Deze tussenwoning aan de Fazantlaan in Dieren is een typisch jaren-60 huis met een energielabel E. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 109 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €315.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rheden.

Buurt Dieren-Noord boven spoorlijn

De buurt Dieren-Noord boven spoorlijn telt ruim 7.300 inwoners en bestaat voor 83% uit eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 4,1 uit 5, maar de twee reviews zijn kritisch. Een bewoner zegt: "Armoedig en criminaliteit hoog." Een ander, die er 42 jaar woont, zegt: "De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan... woon hier niet meer prettig." De buurt Dieren-Noord boven spoorlijn kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op loopafstand) en Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kindcentrum Robin en De Akker zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, beide op loopafstand. De gemeente Rheden biedt verder een treinstation op 2,1 km afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 315.000
Prijs per m²€ 3.750
Woonoppervlakte84m²
Perceeloppervlakte109m²
Bouwjaar1962
EnergielabelE
WijkDieren
GemeenteRheden
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Fazantlaan 47, Dieren

Ervaringen uit de buurt

Matig · 2 bewoners

3.6
ES
04-12-2025
Armoedig

Armoedig en criminaliteit hoog

4.6
Wilma
16-08-2025
Teleurgesteld, verbaast en soms ook bang.

De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Dieren-Noord boven spoorlijn

Inwoners7.345
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

6 binnen 5 km

Lidl
Diderna 13
525m
Jumbo
Diderna 44
634m
Albert Heijn
Callunaplein 72
769m

Scholen

14 binnen 5 km

Kindcentrum Robin
Basisonderwijs · 136 leerlingen
146m
De Akker
Basisonderwijs · 148 leerlingen
519m
Katholieke Basisschool De Vlinder
Basisonderwijs · 135 leerlingen
642m

Veelgestelde vragen

Over Fazantlaan 47, Dieren

Welk energielabel heeft Fazantlaan 47?

De woning aan Fazantlaan 47 in Dieren heeft energielabel E.

Is €315.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €315.000 voor een tussenwoning van 84 m² met energielabel E in Dieren is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lagere prijs aangeboden. Het energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

Hoe is de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 4,1 uit 5, maar de twee beschikbare reviews zijn negatief. Bewoners noemen armoede, criminaliteit en verpaupering. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen en heeft veel eenpersoonshuishoudens.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je supermarkten als Lidl, Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Robin en De Akker. Het treinstation van Dieren ligt op 2,1 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel E. Dat is een relatief zuinig label, maar niet heel zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 84 m² en een perceel van 109 m². Het is een tussenwoning uit 1962.

Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?

Nee, de woning wordt op dit moment alleen aangeboden via Grotenhuis Makelaardij.

Grotenhuis Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Grotenhuis Makelaardij
grotenhuismakelaardij.nl
Bekijk
Grotenhuis Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Grotenhuis Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFazantlaan 47, Dieren
Bekijk