Dieren-Noord boven spoorlijn is de noordelijke helft van Dieren, aan de overkant van het spoor. De buurt ligt in de gemeente Rheden, in Gelderland, tussen de spoorlijn in het zuiden en het bosgebied in het noordwesten. Het is een stedelijke buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen uit de tweede helft van de vorige eeuw.
Er wonen 7.355 mensen in 3.605 woningen. Vergeleken met de rest van Rheden is de buurt iets minder ruim opgezet: de gemiddelde WOZ-waarde is €299.000, tegen €377.000 in de hele gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Dieren, in de gemeente Rheden, in Gelderland. Ten zuidwesten ligt Dieren-West boven spoorlijn, ten zuiden Dieren-Zuid beneden spoorlijn, ten oosten Spankeren en ten noordwesten het Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren.
Het spoor doorsnijdt Dieren in tweeën; deze buurt ligt aan de noordkant, tegen bosrijk gebied aan. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Enkweg, de Meester Troelstrastraat, de Rode Kruislaan, de Monseigneur Doctor Nolensstraat, de van Limburg Stirumstraat, de Vinkenlaan, de Mezenlaan, de Harderwijkerweg en de Druckerlaan.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 82% stamt uit de periode 1950 tot 2000, 15% is van voor 1950 en 3% van 2000 of later. Tussenwoningen vormen met 43% het grootste deel, gevolgd door hoekwoningen en appartementen. In de hele gemeente Rheden is 28% van de woningen een appartement; hier is dat dus een kleiner aandeel.
De buurt telt 7.355 inwoners. Van de huishoudens bestaat 40% uit alleenstaanden, gelijk aan het landelijke cijfer, en 31% heeft kinderen, net onder de 32% landelijk. Iets meer dan een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 24% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 13% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 3.605 woningen is 55% een koopwoning, iets onder de 57% landelijk, en 36% is een corporatiewoning, boven de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €299.000, tegen €398.000 landelijk en €377.000 in Rheden.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €348.000 en stonden gemiddeld 33 dagen te koop. Op dit moment staan er 17 woningen te koop in Dieren-Noord boven spoorlijn, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Dieren-Noord boven spoorlijn.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km en een basisschool ook op 0,5 km. Een huisarts zit op 1,0 km. Het treinstation ligt op 1,7 km, wat voor een deel van de buurt een kwartiertje lopen of een korte fietsrit betekent.
Door de ligging aan de noordkant van het spoor en tegen het bosgebied aan, woon je hier betrekkelijk rustig, met de winkels en scholen op korte afstand.
Armoedig en criminaliteit hoog
De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.
De buurt ligt in de wijk Dieren, in de gemeente Rheden in Gelderland, aan de noordkant van het spoor. Ten zuidwesten ligt Dieren-West boven spoorlijn, ten zuiden Dieren-Zuid beneden spoorlijn, ten oosten Spankeren en ten noordwesten het Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren.
Onder meer de Enkweg, de Meester Troelstrastraat, de Rode Kruislaan, de Monseigneur Doctor Nolensstraat, de van Limburg Stirumstraat, de Vinkenlaan, de Mezenlaan, de Harderwijkerweg en de Druckerlaan.
Het is een stedelijke buurt met 7.355 inwoners, vooral tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000. Vergeleken met de rest van Rheden wonen er meer mensen in een corporatiewoning (36%) en is de gemiddelde WOZ-waarde lager: €299.000 tegen €377.000 in de gemeente.
Er zijn pas 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel geven we niet. Wel liggen supermarkt en basisschool op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km, en met 25% inwoners van 65 jaar en ouder is het een betrekkelijk vergrijsde buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Dieren.
Buurt Dieren-Noord boven spoorlijn telt 7.355 inwoners.
Vanuit Dieren-Noord boven spoorlijn bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
