Tussenwoning te huur: Fazantplein 11, Silvolde

Fazantplein 11

Silvolde, Oude IJsselstreek

€ 1.109 p.m.
Buurt Silvolde, SilvoldeBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
PLUS op 266m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een tussenwoning in Silvolde

Aan het Fazantplein in Silvolde staat deze tussenwoning te huur. Het is een rustige plek in een dorp waar je elkaar kent. De woning heeft 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 160 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van 1109 euro per maand zit deze woning in lijn met wat je in deze omgeving mag verwachten. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Oude IJsselstreek.

De buurt Silvolde

Silvolde is een dorp met zo'n 4765 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt over de buurt: "Lekker klein dorp. Nadeel is wel dat er weinig te doen is." Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan, maar waar je voor uitgaan of winkels misschien iets verder moet reizen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel koop, maar ook huur. Bekijk meer over de buurt Silvolde.

Leven in de straat

In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want de Rooms Katholieke Basisschool De Plakkenberg ligt op loopafstand, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op nog geen driehonderd meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten dichtbij. Het Almende College voor voortgezet onderwijs is ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Oude IJsselstreek heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken in de buurt.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt17 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.109 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 285.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster117 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1971
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Fazantplein 11, Silvolde

Is de huurprijs van 1109 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 1109 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 117 vierkante meter in Silvolde. De prijs ligt in lijn met wat je in deze omgeving voor een vergelijkbare woning betaalt. Omdat het energielabel niet is vermeld, kun je de energiekosten niet inschatten, maar de huur zelf is gebruikelijk voor dit type woning.

Wat is er te doen in de buurt van Fazantplein 11?

Silvolde is een klein dorp, en een bewoner geeft aan dat er weinig te doen is. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, die om de hoek zit. Voor meer winkels of uitgaan moet je naar een grotere plaats. Wel zijn er voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietstocht. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, maar de exacte bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool De Plakkenberg op 390 meter, gevolgd door het Almende College voor voortgezet onderwijs op 1260 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Bontebrug en Kindcentrum Oersprong op iets grotere afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen vijf kilometer zijn er twaalf supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is PLUS op 266 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Lidl, Jumbo, Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer twee kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets.

7.2
Bewoners geven Silvolde-Terborg een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Silvolde-Terborg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
3.3
Max ter horst
Gezin · Overig
Terborg29-01-2026
Een kutbuurt

Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .

8.0
Dennis Emmelot
Overig · Boerderij
Toegankelijk

Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen

8.8
Stijn van Doesburg
Gezin · 2-onder-1-kap
Terborg20-08-2025
Top buurt voor mensen van alle leeftijden

Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg

8.3
Joke Schat
Samenwonend · Boerderij
Plattelandsdorpje met veel groen

Behalve als de scholen uitgaan of beginnen is het heerlijk wandelen of fietsen hier. De schooljeugd is meestal onoplettend , asociaal, fietsen met 4 naadt elkaar en zien geen tegenliggers, herrie,rotzooi dus die tijden zijn niet fijn met name het fietspad van omliggende dorpen naar de scholen toe.

8.4
Boerin
Samenwonend · Boerderij
Op t platteland, net buiten het dorpje.

Vrijheid, vrij laten. Veel groen, zelfs wat water Iedereen groet iedereen Je voelt je dus echt nooit alleen Met de hond uitlaten heb je zo een klein gesprek Hier wonen ? Echt een fijne plek

6.6
Zoë Jansen
Gezin · twee-onder-een-kap
Silvolde10-11-2023
Buurt

Lekker klein dorp. Nadeel is wel dat er weinig te doen is.

Statistieken van Silvolde-Terborg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,1k15-25
2,0k25-45
3,0k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen33%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland80%
Europa7%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €423.750€347.000
Koop per m² €2.733
Huurprijs €829 p/m€829 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²19%
90-119 m²24%
120-159 m²30%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197031%
1970-199038%
1990-20106%
Na 20106%
Energielabels
A+11%
A14%
B18%
C33%
D10%
E5%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Fazantplein 11, Silvolde

PLUS
Korhoenstraat 2
266m
Lidl
Kerkstraat 30
1947m
Jumbo
Middelgraaf 4
1987m
Albert Heijn
Veldstraat 10
2025m
Aldi
Middelgraaf 42
2092m
PLUS
Marktplein 1
2424m
Lidl
Doetinchemseweg 21
2432m
Boni
Gasthuisstraat 2
2598m
SPAR express
Zeddamseweg 45
3308m
Aldi
Hoofdstraat 4
3736m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202319 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFazantplein 11, Silvolde
Bekijk