Slink 3
Azewijn, Montferland
BuurtEen tussenwoning in het groen van Azewijn
Aan de Slink 3 in Azewijn staat een tussenwoning uit 2018, te midden van een bosrijke omgeving. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, landelijk gelegen. Met een vraagprijs van 349.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Montferland.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 338 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via het achterom. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 123 vierkante meter.
Leven in de buurt Azewijn
Met 565 inwoners is Azewijn een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd", terwijl een ander het "De beste" vindt. De buurt Azewijn kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 84 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Sint Jozef ligt op nog geen honderd meter van de woning. Voor boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Timp in Zeddam is op 3,3 kilometer afstand, en de apotheek Bergh in 's-Heerenberg op 4 kilometer. De bushalte Azewijn, Laakweg is op 350 meter, met buslijnen 197 en 697. Het treinstation Gaanderen ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Montferland heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hengevelt Makelaardij o.g. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slink 3, Azewijn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.966 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 88 vierkante meter woonoppervlakte. Het is een tussenwoning uit 2018 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 338 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via het achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Sint Jozef ligt op 88 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Timp in Zeddam is op 3,3 kilometer, en de apotheek Bergh in 's-Heerenberg op 4 kilometer. De bushalte Azewijn, Laakweg is op 347 meter met buslijnen 197 en 697.
Hoe is de buurt Azewijn?
Azewijn heeft 565 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd", terwijl een ander het "De beste" vindt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2018. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Azewijn, Laakweg op 347 meter, met buslijnen 197 en 697. Het treinstation Gaanderen ligt op 5,7 kilometer afstand. Er zijn ook haltes in 's-Heerenberg op ongeveer 2 kilometer, met buslijn 25.
