Fons Olterdissenstraat 14

De woning aan Fons Olterdissenstraat 14 in Sittard heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €323.667 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning is met 81 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is met €3.272 iets boven het buurtgemiddelde van €3.055, dus het is een eerlijke prijs voor de geboden oppervlakte.

Baandert is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (116 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een prettige, veilige woonomgeving.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1953. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Sittard op 735 m, Basisschool Overhoven op 808 m en Talander op 981 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 800 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,9 km.

Een woning uit 1953 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan de fundering, het dak en de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is. De exacte onderhoudskosten zijn niet uit de advertentie af te leiden.