Lanenbuurt, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2010 staat in de Lanenbuurt, een wijk waar het groen en de rust de boventoon voeren. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning wordt aangeboden voor €489.000, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Overbetuwe.
De buurt Lanenbuurt telt zo'n 1.710 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband leeft. Het is een rustige, onderhouden buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Prima buurtje mooi onderhouden." De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 68% is koop. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.019.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst of De Lingelaar, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Elst is tien minuten lopen. De gemeente Overbetuwe biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Witjes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Fonteinkruid 18, Elst
Uitstekend · 1 bewoner
Ja
Gegevens uit Lanenbuurt
20 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Fonteinkruid 18, Elst
De woning aan Fonteinkruid 18 in Elst heeft energielabel A.
De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een tussenwoning in Elst met 120 m² woonoppervlak, een perceel van 137 m² en energielabel A uit 2010. De woning is relatief nieuw en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De Lanenbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 9,13, met de opmerking 'Prima buurtje mooi onderhouden'. De buurt heeft weinig criminaliteit (29 misdrijven) en is matig stedelijk, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het treinstation van Elst ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je direct naar Arnhem of Nijmegen reizen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst (2,8 km), De Lingelaar (2,9 km) en Katholieke Basisschool de Laarakker (3,0 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,5 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. Het huis is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Een woning uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn nog in goede staat. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.
5 woningen in de buurt Lanenbuurt
-f0313240.webp)
-01b8a2c0.webp)
-0452c53a.webp)
-fa6967cd.webp)
