-36de14c7.webp)
Lingebuurt, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fortuna in Elst (Ge) ademt rust en ruimte. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2007 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de energiezuinigheid. Bekijk ook andere tussenwoningen in Overbetuwe voor een vergelijking.
De buurt Lingebuurt wordt door bewoners omschreven als een rustige, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee." Een ander noemt het "een rustige, gezellige buurt waar cultuur zeker te vinden is!" Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 8,03. Het is een buurt met veel gezinnen, want bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn met de fiets goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst en De Lingelaar, beide op fietsafstand. De gemeente Overbetuwe biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Fortuna 75, Elst (Ge)
Zeer goed · 5 bewoners
Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee. Er is genoeg keuze uit huizen. Dichtbij deze buurt is er genoeg te doen, o.a. boodschappen doen, spelen, school, natuurwandelingen maken. Het is dus een mooie buurt om te gaan wonen als gezin, maar ook zelf.
Lingebuurt is een rustige buurt waar alles wel te vinden is. De buurt zit ook heel dichtbij een supermarkt, restaurant en de scholen (middelbaar en basisschool). De mensen die er wonen zijn vaak ook enorm aardig en helpen je graag mee. Dichtbij lingebuurt is er ook openbaar vervoer te vinden en ook een dorp (Elst) waar je Theater De KiK kan vinden. Theater De KiK is persoonlijk mijn favoriet, omdat het niet al te groot is en er veel te doen is o.a. muziek/danslessen, voorstellingen, optredens en jongerenprojecten. In samenvatting vind ik Lingebuurt een hele fijne plek om te wonen, omdat alles ook dichtbij is.
Onze buurt is vaak stil (wat voor mij persoonlijk fijn is) en als er een feest is dat iemand viert met luide muziek, dat ze dat netjes aangeven. Daarnaast zijn winkels en het dorp zelf ook heel goed bereikbaar (ongeveer 10-15 minuten fietsen) en zijn er genoeg middelbare en basisscholen enorm dichtbij. Inwoners in onze buurt gaan respectvol en veilig met elkaar om. De huisvesting is prima om rustig in te leven, het enige nadeel is wel dat de huizen enorm duur zijn. Om een samenvatting te geven is onze buurt een enorm handige kleine buurt om in te leven als je van rust houdt.
Erg fijne buurt. Basisschool, middelbare school, Jumbo en de friettent dichtbij. Voorderest veel speeltuintjes voor de kids. Alle buren groeten elkaar. Het dorp is 10 minuutjes fietsen. In het dorp heb je veel winkel opties. Voor mij een hele fijne buurt!
Rustige buurt met over het algemeen fijne mensen. Kwartiertje lopen van het treinstation en directe bus naar Arnhem of Nijmegen stopt hier. Jumbo in de buurt, helaas wel de enige optie voor een snelle boodschap. Naar mijn mening teveel kinderen in de buurt die rond schooltijden veel lawaai maken, ook om 07:00 uur 's ochtends waar de ouders bij zijn.
Gegevens uit Lingebuurt
Gegevens uit Lingebuurt
22 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Fortuna 75, Elst (Ge)
De woning aan Fortuna 75 in Elst (Ge) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €685.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €631.750 voor woningen in de Lingebuurt. De woning is echter ruimer dan gemiddeld (158 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De Lingebuurt is rustig gelegen, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Winkels en scholen zijn ook binnen een paar kilometer bereikbaar. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en auto's.
In de Lingebuurt bestaat 86% van de woningen uit eengezinswoningen, en 77% is koop. De woningen zijn relatief modern: alle verkochte woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Deze tussenwoning uit 2007 past dus goed in het straatbeeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst (2,2 km) en De Lingelaar (2,3 km). Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,3 km afstand. De buurt wordt door bewoners geprezen om de nabijheid van scholen.
De Lingebuurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn 37 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een wijk met ruim 2300 inwoners. Bewoners noemen de buurt 'rustig en veilig'.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen. In de Lingebuurt hebben alle verkochte woningen label A, dus dit is gebruikelijk in de buurt.
6 woningen in de buurt Lingebuurt
-293e78dd.webp)
-7fbc8137.webp)
-8eb20c07.webp)
-ba3e2c38.webp)
