Frank van Borselenstraat 318

De woning aan Frank van Borselenstraat 318 in Vlaardingen heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Vlaardingen, maar het perceel van 4100 m² is uitzonderlijk groot. Nieuwbouwwoningen met energielabel A++++ zijn schaars, en de combinatie van een moderne woning met een enorm perceel maakt de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen zonder zo'n perceel zijn vaak goedkoper.

De woning ligt in de wijk Westwijk in Vlaardingen. Het treinstation is op 7,2 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand zijn.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen uit 2024 zijn vaak goed geïsoleerd en hebben moderne installaties, dus je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het perceel is 4100 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een kleine hobbyweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Walvis (312 m), IKC de Wereldwijzer (356 m) en De Schakel (420 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Het College Vos op 420 m. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.

In de buurt Wetering zijn in de laatste meting 143 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt scoort hoog in bewonersreviews (8,63) en wordt omschreven als mooi en met veel recreatiemogelijkheden.