Wetering is een buurt in Westwijk, in het noorden van Vlaardingen. De buurt is na 1950 gebouwd en bestaat voor het grootste deel uit appartementen, met hier en daar een rij woningen. Het is een dichtbebouwde, stedelijke buurt met veel huurwoningen van corporaties.
Er wonen 3.600 mensen in 1.726 woningen. Het gemiddelde inkomen ligt 10% lager dan landelijk en 17% van de inwoners is hoogopgeleid. Dat maakt Wetering tot een andere buurt dan de ruim opgezette delen van Vlaardingen.
De buurt hoort bij de wijk Westwijk, in het noorden van Vlaardingen. Ten oosten van Wetering liggen de Indische Buurt en Hoogstad, ten zuiden de Zuidbuurt en ten zuidwesten Hoogkamer. Aan de westkant ligt Lage Weide en ten noorden het Broekpolder gebied.
Het landschap rond de buurt is vlak en open, met weilanden en sloten in de richting van de Broekpolder. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool op 0,2 km en een grote supermarkt op 0,7 km. Een huisarts zit gemiddeld op 1,0 km en het dichtstbijzijnde treinstation op 7,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Claudius Civilislaan, de Floris de Vijfdelaan, de Graaf van Egmondstraat, de Graaf van Hoornestraat, de van Boisotstraat en de Coppelstockstraat, met daarnaast het Marnixpad, het Heemtuinpad en de Haemstedehof.
Geen van de panden is van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van heel Vlaardingen is het aandeel appartementen: 73% in Wetering tegen 63% in de gemeente. Tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen de rest van de woningen.
De buurt telt veel alleenstaanden: 44% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Verder heeft 30% van de huishoudens kinderen, iets minder dan de 32% landelijk. Inwoners jonger dan 15 jaar zijn 14% van de bevolking, en 20% is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau ligt duidelijk lager dan gemiddeld: 17% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 10% onder het landelijke niveau.
Van de 1.726 woningen is 58% een koopwoning, ongeveer gelijk aan de 57% landelijk, en 32% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder de €303.000 van heel Vlaardingen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €331.000 en waren gemiddeld na 19 dagen verkocht. Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Wetering, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wetering.
Een basisschool ligt op 0,2 km van de gemiddelde woning, een grote supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km. Dat betekent dat de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de dokter goed te voet of met de fiets te doen zijn.
Voor de trein is de afstand groter: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 7,9 km. Bewoners die voor werk of studie met de trein gaan, zijn dus aangewezen op de fiets, de bus of de auto voor dat eerste stuk.
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
Wetering ligt in het noorden van Vlaardingen, in de wijk Westwijk. De buurt grenst aan de Indische Buurt en Hoogstad in het oosten, de Zuidbuurt in het zuiden, Hoogkamer in het zuidwesten, Lage Weide in het westen en het Broekpolder gebied in het noorden.
Onder meer de Claudius Civilislaan, de Floris de Vijfdelaan, de Graaf van Egmondstraat, de Graaf van Hoornestraat, de van Boisotstraat, de Coppelstockstraat, de van Oostervantstraat en de Ruychaverstraat, met daarnaast het Marnixpad, het Heemtuinpad en de Haemstedehof.
Het is een naoorlogse buurt met veel appartementen: 73% van de woningen, tegen 63% in heel Vlaardingen. Er staan geen panden van voor 1950. Verder wonen er naar verhouding veel alleenstaanden (44% van de huishoudens) en is 32% van de woningen een corporatiewoning.
Er is pas één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en is de buurt met 73% appartementen en 32% corporatiewoningen betaalbaarder dan veel andere delen van Vlaardingen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Westwijk.
Buurt Wetering telt 3.600 inwoners.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Wetering is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Wetering bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 7,9 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
