Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze royale tussenwoning aan de Frankenslag ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met een woonoppervlak van 307 m² en een perceel van 210 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1912 heeft energielabel B, wat voor een huis van die leeftijd bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €1.850.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Den Haag ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk ruim.
Het Statenkwartier is een levendige en diverse buurt, met statige oude huizen en lange, wijde straten met veel bomen. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en waardeert de mix van culturen, de nabijheid van parken en bos, en de levendige Frederik Hendriklaan om de hoek. De buurt scoort gemiddeld een 8,07 op basis van twee beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. De buurt Statenkwartier heeft een mix van huishoudens, van eenpersoons tot gezinnen.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Aldi en Hoogvliet in de buurt. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Parachute of het Sint-Maartenscollege, beide op fietsafstand. De tram en bus rijden frequent en tot laat, waardoor je makkelijk het centrum of het strand bereikt. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. aangeboden.
Details van deze woning
Frankenslag 153, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
62 binnen 5 km
Over Frankenslag 153, 'S-Gravenhage
De woning aan Frankenslag 153 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 111% boven het buurtgemiddelde van €877.879, maar dat komt doordat deze woning met 307 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde (155 m²). De prijs per vierkante meter is met ongeveer €6.026 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.715, maar de woning heeft energielabel B en een statige uitstraling. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden en tot laat in de avond verbinding bieden met het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar de buurt is ook prima zonder auto te doen, zoals bewoners aangeven.
Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met statige oude huizen, lange straten en veel bomen. Bewoners waarderen de mix van culturen, de nabijheid van parken en bos, en de voorzieningen zoals de Frederik Hendriklaan. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen, zoals De Parachute (basisonderwijs) en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs). De afstand tot het basisonderwijs is 0,6 km en tot het voortgezet onderwijs 0,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op korte afstand.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 347, maar bewoners geven aan zich er veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me er erg veilig." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,07, wat duidt op een positieve ervaring.
De woning heeft energielabel B, wat voor een huis uit 1912 zeer zuinig is. Dat betekent lagere stookkosten dan bij oudere woningen met een slechter label. In de buurt heeft slechts 11,1% van de woningen label B, dus dit is bovengemiddeld.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand. Bewoners noemen dat natuur dichtbij is in de vorm van parken en bos. Ook de nabijheid van het strand wordt gewaardeerd.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
