Frankenslag 353

De woning aan Frankenslag 353 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 110% boven het buurtgemiddelde van €911.217, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: met 327 m² is deze woning 117% groter dan het gemiddelde in de buurt (151 m²). De prijs per m² is met €5.856 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.411, dus relatief scherp geprijsd voor zo'n groot huis.

Het Statenkwartier wordt omschreven als een mooie, levendige buurt met een diverse bevolking. Bewoners waarderen de statige oude huizen, brede straten met veel bomen, en de nabijheid van parken en de winkelstraat. De buurt scoort gemiddeld een 8,07 uit 10 op basis van twee beoordelingen.

Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Parachute ligt op ruim 5 km, en middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn ook bereikbaar. In de buurt zelf zijn meerdere scholen, al worden die niet allemaal in de data genoemd.

Het Statenkwartier is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden naar het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je iets langer onderweg.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1912, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd en grootte.

Het Statenkwartier wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 347 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 33 per 1.000 inwoners, vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde.