Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frankenstraat ademt de sfeer van het oude Den Haag: een statig pand uit 1920 met een woonoppervlak van 243 m², verdeeld over vier woonlagen. De klassieke indeling met hoge plafonds en royale kamers geeft het huis een ruimtelijk gevoel. Met een energielabel B is het relatief zuinig voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote panden in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Den Haag ligt lager, maar dit huis biedt uitzonderlijk veel ruimte.
Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met een statig karakter. Twee bewoners geven de buurt een 8,07. Een van hen zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en roemt de mix van talen, de nabijheid van parken en het veilige gevoel. De straten zijn wijd en groen, met veel bomen. In de buurt wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. De sfeer is kosmopolitisch, mede door de vele expats. De buurt Statenkwartier is een van de gewildste van Den Haag.
De Frankenstraat ligt in het hart van het Statenkwartier. Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Aldi (twee straten verder) of de Jumbo en Albert Heijn (vijf minuten lopen). De bekende Frederik Hendriklaan, met zijn winkels en restaurants, is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, al liggen die op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Frankenstraat 41, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
57 binnen 5 km
Over Frankenstraat 41, 'S-Gravenhage
De woning aan Frankenstraat 41 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €877.879, maar dat komt doordat deze woning met 243 m² veel groter is dan gemiddeld (155 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.555, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.715 ligt. Vergeleken met andere grote panden in de buurt is de prijs marktconform.
Het Statenkwartier is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden en tot laat in de avond verbinding bieden met het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een fiets of bus.
Het is een tussenwoning uit 1920 met een woonoppervlak van 243 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd. De woning heeft vier woonlagen, wat typisch is voor de statige herenhuizen in deze buurt. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de vraagprijs suggereert dat het om een goed onderhouden pand gaat.
Het Statenkwartier is populair bij gezinnen: 29% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, al liggen die op fietsafstand. De buurt heeft veel parken en groen, en de straten zijn veilig en schoon. Bewoners waarderen de levendige, diverse sfeer.
Ja, op 0,3 km afstand vind je een park of plantsoen. Het Statenkwartier ligt dicht bij het Haagse Bos en het Westbroekpark, die ideaal zijn voor wandelingen en recreatie. De buurt zelf heeft veel bomen en groene straten, wat bijdraagt aan het statige karakter.
In het Statenkwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend, maar gezien de vraagprijs en het formaat kan het iets langer duren.
Het Statenkwartier wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 347 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 33 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Bewoners noemen het een veilige buurt waar ze zich prettig voelen.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
